2018中國綠色節能建築沙龍在新華網舉辦

新華網北京4月19日電 （賴大臣）日前住建部發布的《住房城鄉建設部建築節能與科技司關於印發2018年工作要點的通知》（以下簡稱《要點》）指出，引導有條件的地區和城市新建建築全面執行綠色建築標準，擴大綠色建築強制推廣範圍，力爭到今年底，城鎮綠色建築佔新建建築比例達到40%。綠色建築硬指標的出台，對企業而言既是門檻又是機遇，從目前市場來看綠色建築的數量並不少，未來更多的是考驗企業如何通過有效的實操模式去落地，如何平衡綠色高質量的產品輸出與利潤需求，讓節能生態的生活價值觀深入人心。

為此，新華房產4月18日下午舉辦了一場以「綠色建築，美好生活」為主題的企業私董會，眾行業資深人士共同探討綠色經濟趨勢下房地產行業如何突圍與破題。

目前我國綠色建築的市場規模高達11億平方米，被動式建築、裝配式建築、健康建築、健康生態城區等細分領域都獲得了突飛猛進的發展。在這樣的時代趨勢下，綠色建築的核心思想在於「人本理念」，發展動力源於「科技創新」，人本與創新的結合正是回歸本源，探索建築高價值的突破口。

本次活動吸引了業內權威機構中國綠色建築與節能專業委員會，以及中建科技、中國金茂、中國葛洲壩地產、當代置業、朗綠科技、河南惠民、金秋置業等知名企業參與。

中建科技集團副總經理兼中國城市科學研究會綠色建築與節能專業委員會副秘書長李叢笑在會上分享了自己的觀點，他認為中國的經濟發展形勢、氣候環境壓力及可持續發展需求，推動了各大房地產商以資本形式或實體開發方式大舉進軍綠色建築領域。

作為綠建領域中的較早參與者，中國金茂過去幾年做了大量的項目實踐與探索。中國金茂中國營銷總經理李峰表示，綠色科技已經成為中國金茂的產品核心競爭力之一。在住宅領域，上海大寧金茂府是中國首個獲得英國BREEAM綠色建築認證的住宅項目；寫字樓領域，中國金茂打造了亞洲最大的綠色商辦寫字樓群——星外灘項目；金茂旗下的城市運營項目長沙梅溪湖國際新城還獲得了聯合國頒發的「全國人居環境規劃設計獎」。

在房地產領域不少房企把綠色作為產品的核心競爭力。第一摩碼人居環境科技（北京）股份有限公司總經理賈岩表示，當代置業長期在綠色地產開發領域裡深耕，當前房地產市場高度集中化，形成一定的規模是地產企業長期發展的保障。中型地產企業，要具有自己的特色，差異化發展，綠色地產逐漸被大家認可。

不過行業在發展過程中也存在著痛點，中國葛洲壩地產總經理助理徐海倫認為，中國的房地產行業在綠色轉型上無論是人才還是產品供應上存在著很大缺口。他談到業內企業忙著相互挖綠建人才的例子，以此說明這個行業其實想做的企業很多，但「行業非常缺人，行業不怎麼成熟」。

經過近兩個小時的討論，與會嘉賓認為，未來的房地產市場更多會比拼產品「綠」實力。

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