房價負擔嚴重超標，全國 35個重點城市，僅1城合理！

3月初，中房智庫研究院公布《2017年全國35個重點城市房價收入比報告》。

報告顯示，對比2016年，2017年房價負擔更重了，房價收入比下降的城市僅9個，7成以上仍在上升。

房價收入比＝房屋總價÷居民家庭年收入，用以衡量居民的房價負擔能力。

在這35個重點城市中，深圳居民應該是最痛苦的，房價收入比高達39.64，甩了第二名11個點還多，房價負擔嚴重超標。

三亞也是只「黑馬」，力壓北上廣，以28.16的高房價比登上了第二位。

接下來排前5名的有上海、北京、廈門，2017年新房均價也是全國前5，房價收入比均在25以上，已經超過上世紀80年代房地產泡沫的東京！

前在10的還有福州、珠海、海口、杭州和石家莊，包括第11名的南京，房價收入比均在14以上。

這也就意味著，按照這些城市居民的人均可支配收入來說，想要購買一套110平的新房，在房價不漲的前提下，把全家所有財產用於買房，需要花上14年。

雖然國際上對於房價比範圍，沒有一個合理標準，在發達國家如果房價比超過6就被認為有泡沫。

就我國國情而言，在6-7之間視為合理，而縱觀這35個重點城市的房價比，僅最後一名長沙6.67合理。

也就是說，全國35個重點城市房價，97%都嚴重超標，居民難以負擔。

看到這裡，長沙人民，你們是不是很幸福了？

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