中美貿易戰直刺中國「缺芯」咽喉，葉檀：炒房不能讓中國經濟騰飛

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最近，中美貿易戰打得十分火熱。目前為止，受到影響比較大的國內企業要數中興了。因為受到美國禁令，中興近期召開了一次簡單的記者招待會，會上只用了十分鐘時間表達了自己的觀點：美國這樣對中興是不公平的，我們不服。

一、 葉檀：炒房不能讓中國的經濟騰飛！

對於中興最近的麻煩，資深研究者葉檀也發表了自己的看法，她認為，我國的經濟發展更應該依靠的是科技創新，而不是時下最為熱門的炒房，因為炒房並不能讓中國的經濟在全世界範圍內領先，也不能讓中國的經濟持續騰飛。

葉檀表示，此次中興一下子就被美國刺中了咽喉，主要是原因還是國內公司普遍在新科技的創造以及應用上有所欠缺。這有一些歷史的因素，不過葉檀也非常犀利地指出，這和資金的因素也有關係。

美國商務部這次對中興下禁令，是對中興的一次巨大打擊。高通、英特爾、微軟和杜比都是中興設備的主要提供商，中興通訊設備中25%至30%的組件來自美國，為這些組件尋找新的供應商需要時間，並且在此之前中興幾乎無法出售任何東西。招商證券電子行業分析師方競分析，中興通訊需要的高速AD/DA、調製器、高性能鎖相環、中頻VGA等產品，根本沒有國產晶元廠商可提供替代品。

二、 資金是逐利的，過去十年，房地產市場就是投資最佳標的！

在分析完中興在科技創新方面的欠缺之後，葉檀也對資本市場做出了自己的分析。她表示，資金都是逐利的，所以直白地看就是那個行業賺錢，各路的資金就會不斷地湧入那個行業，並從中獲取暴利。

從十多年前開始，我國的房地產行業就成為了不少擁有資產的人士嚴重的最佳投資標的。對於他們來說，中國的人口基數大，而且增長的速率也很快，所以當時就有不少專家預測未來我國老百姓對於房子的需求量會呈現出爆髮式的增長。那麼，根據經濟學原理，一旦房地產市場的需求端出現了爆髮式的增長，那麼在供應端跟不上增長速率的情況下，我國的房價也勢必會暴漲。

從現在看，這些專家當時的預測是對的，從十多年前，十萬塊能在上海買一套小房子到現在的十萬塊是能買到一平方，我國的房價在這短短十年的爆發期里讓不少炒房者賺得盆滿缽滿。

三、 未來，房地產市場將回歸居住屬性

房地產市場對於各類資金都有著不小的吸引力，所以從另一方面看，一些急需資金支持的行業就沒有辦法融到足夠的資金了。此外，由於房價過高，老百姓們買上一套房子往往也需要挖空一家幾代人的積蓄，所以管理層也著手開始調控房價了。

從去年開始，管理層通過各類的調控手段讓不少熱點城市的房價逐漸降了下來。在市場從火熱逐漸走向平靜的情況下，開發商們對於拿地的熱情也逐漸回歸理性了。業內人士預測，未來，房子將逐漸回歸居住屬性，而其金融屬性，也就是投資屬性將會逐步減弱。換句話說，未來，投資房子可能就賺不到錢了。

從中興這件事上，我們其實也能得出這樣的結論：拚命炒房是不能讓經濟騰飛的。所以，相信管理層未來任然會維持調控的力度，讓房價保持穩定。鑒於這些，小編認為，炒房的暴利時代已經過去了，還希望通過炒房獲得收益的炒房族們在買房之前一定要三思。

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