樓市重大消息：央行降准來了！房地產泡沫會增大嗎？房價會暴漲嗎？

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一直以來，買房子對於老百姓來說都是人生大事。在十多年前，房子的價格並不便宜，但是咬咬牙還是能買上的，不過到了現在，想要靠著自己的力量買房子對於不少年輕人來說都成為了不可能的任務。

有專家指出，目前我國的房地產泡沫就是由此前的幾次管理層釋放貨幣流動性引起的。那麼，最近這次央行降準會再次導致房地產市場泡沫增大嗎？會再次引發房價暴漲嗎？和小編一起來看看專家怎麼說。

一、 央行降准就是讓大量資金湧入樓市？胡說！

這次，央行降准引發了不少學者以及業內人士的大討論，畢竟，現在和房價有關的變化都能引起不少人的關注。有業內人士認為，此次央行降准其實就是解決「錢荒」這個問題，所以被釋放出來的資金將會流入房地產市場，那麼房價還會想此前的幾次降准之後一樣暴漲。

不過，對於這種看法，有不少的專家提出了反對意見。

首先，此次央行降準確實會釋放出大量的資金，據估計此次釋放的資金大概在4000億左右，但是，這些資金的用途主要是為了解決銀行本身的「錢荒」和中小企業、實體經濟融資難的問題，並不是為了給房地產市場輸血。

其次，專家指出，從去年開始管理層就對不少熱點城市進行了房地產調控，在嚴格的調控之下，很多城市的房子已經不是有錢就能買到了，也不是想買幾套就能買幾套，所以資金進入房地產市場的難度其實也不小。

最後，管理層提出了「住房不炒」這個理念，因此，未來房子的投資屬性將逐漸被剝離。當房子逐漸回歸到居住屬性之後，炒房族的生存空間就會被大幅壓縮了。

二、 現在，還應該買房嗎？

在目前這個情況下，還應不應該買房其實不能一概而論。

業內人士指出，對於有一定資產的剛需來說，買房子還是可以考慮的。雖然我國的房地產市場確實存在泡沫問題，但是從去年開始，管理層的調控措施就逐漸穩定住了房價，未來也不太可能出現大跌的情況。所以綜合看來，目前的房價還是比較合理的。

其次，對於炒房者來說，與其買房不如換一個更加合適的投資標的。小編舉個簡單的例子，此前，海南的房地產市場十分火熱，不少炒房族都在海南買了房子伺機出售，但是現在，隨著新政的到來，大量的資金都被「悶殺」在了海南的樓市裡。雖然海南這樣的嚴格政策並不具有普遍性，但是未來也不排除其他城市限售、限購政策有進一步加嚴的可能性。此外，管理層對於房地產市場實施長效調控機制之下，房價並沒有太大的上升空間，炒房獲利會越來越難。

最後，小編也做一個總結。這次央行降准釋放的現金並不會大量湧入樓市，所以對於炒房者來說，現在因為這個「利好」而盲目入市風險是很高的，畢竟，炒房暴利時代已經成為過去了。

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