任志強：投資房地產還能賺到錢，關鍵要買對地方！去哪買房？有答案了

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從去年開始，不少已經積累了一定資產的人開始為一件事情發愁了：房子，還能投資嗎？

其實，在過去的十多年間，我國的房地產市場發展十分迅速，不少有投資頭腦的人將自己的閑錢投入房地產市場之後，基本上利潤率都大大超過投入股票市場。基本上只要在幾年前買了房子的，不管房子是在市中心還是在市郊，也不管房子是大戶型還是小戶型，放到現在看基本上都是賺的，而且賺的也不少。

不過，從去年開始，這個有錢就買房的邏輯開始行不通了。在管理層各類房地產調控政策的管理之下，不少專家開始看空炒房，認為投資房地產市場未來也賺不到錢了。那麼，炒房族們真的沒有機會了嗎？其實，大佬任志強依然看好房地產市場，他認為投資房子還是能賺到錢的，關鍵是要買對地方。

一、 一定要繞開這些買房大坑，東北和西部房地產市場投資價值不大

任志強雖然對於投資房地產市場這件事整體上是看好的，但是他也指出一定要小心東北、西部這兩個大坑。

目前，東北和西部地區的經濟發展和其他地區相比是處在劣勢的，所以這些城市對於人口的吸引力就有限，這樣一來，這些城市的住房需求量的增長就是有限的。從經濟學角度出發，有限的住房需求下，房屋價格上漲的動力其實是不足的。

二、 去哪裡買房？管理層已經告訴你了！

既然要繞開東北和西部這兩個大坑，那麼是不是中部和東部沿海的這些城市都可以進行投資呢？在這些城市裡，又應該怎麼樣進行取捨呢？

對於這個問題，任志強也給出了答案：哪裡的房子值得投資，管理層已經告訴你了。他表示，管理層出台的調控政策越密集，那麼這個城市的房子的投資價值就越高，畢竟，對於一些沒有投資價值的城市，炒房客自然不會蜂擁而至，管理層也沒有大力調控的必要。

以杭州為例，最近管理層出台了「新房搖號」的政策，這樣的政策其實就是一個信號，說明杭州的房子還是有投資價值的。在杭州目前二手房市場價格倒掛的情況下，如果能通過搖號的方式成功買到價格更低的新房，那麼無疑是一件好事。

三、 房產稅出台會不會影響炒房？

也有不少炒房者會擔心房地產稅的出台對他們造成不利影響，不過任志強確認為，目前就思考房地產稅對炒房的影響其實為時尚早。首先，房地產稅的出台不可能是近期的事，也就是說對於炒房者來說，很有可能在房地產稅正式出台之前就已經成功獲利了。其次，房地產稅的具體政策並沒有出來，因此對於樓市的影響其實很難估計。

小編最後做一個總結，在任志強的眼裡，投資房地產市場還是有獲利機會的，只要買對地方，跟著管理層的思路走，賺錢並不是那麼難。

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