眾創空間WeWork計劃在東南亞大規模擴張 今年將進5個國家

騰訊科技訊 據外媒報道，中國是眾創空間WeWork在亞洲關注的主要市場，但是該公司同時也在推進在東南亞大規模擴張的計劃。據該公司在東南亞地區的負責人稱，今年1月在新加坡推出其服務後，WeWork今年還要進入另外4個國家。

WeWork今日宣布進入印尼，後者是世界第四大人口大國，也是東南亞最大的經濟體。在2018年底之前，WeWork還計划進入泰國、馬來西亞和菲律賓等3個國家。

WeWork在東南亞地區的負責人圖洛卡斯-法德（Turochas T Fuad）在接受訪問時稱：「我們肯定會在東南亞擴張。」WeWork去年收購了他在新加坡創辦的初創公司SpaceMob，他同時也加入了WeWork。

下一步是印尼首都雅加達，WeWork今日宣布了它首批選定的兩個辦公大樓：Sinarmas MSIG Tower和Revenue Tower，前者共有5層，可以滿足1400名用戶需求；後者共有3層，可以容納800名用戶。

這些辦公空間將於2018年第三季度開業，但是當地的B2B電子商務初創公司Bizzy已經承諾將租用Revenue Tower大樓一半以上的辦公空間，WeWork預計市場需求會很高。

法德解釋說：「這兩個辦公大樓都位於雅加達的中央商務區，我們每一次發布辦公空間都會提前幾個月規劃好，我們已經做了盡職調查，以了解當地公司想要什麼。」

在MSIG Tower大樓的案例中，WeWork已經與該辦公大樓的業主印尼建築商Sinar Mas簽訂了一份收入分成協議。

法德說：「我們正在協助啟用這棟辦公大樓，但是業主將與我們分享會員收益。這讓我們能夠很靈活地與整個地區的業主合作；在這種情況下，我們的目標是產生增量收益，而不僅僅是租金收入，並且給辦公空間帶來生機。」

據WeWork的招聘網站顯示，它的下一個辦公空間將位於曼谷。該公司列出了4個公開招聘的崗位。另外，該公司馬尼拉的團隊和吉隆坡的團隊都將增招一名新員工。

WeWork收購了SpaceMob，最近又宣布了收購中國競爭對手Naked Hub的交易。目前，它並不打算在東南亞收購更多公司，也不打算籌集更多資金。

截至目前為止，該公司已經從投資者手中獲得69億美元的投資，其中軟銀集團去年對它進行了44億美元的巨額投資。WeWork為其亞太業務（不含中國和日本）分配了5億美元的資金，它在該地區與軟銀集團直接合作。法德稱，該部門仍有大量現金。

儘管如此，如果它要跟像Sinar Mas這樣的重量級公司合作，你可能會認為它仍有可能提高對該地區業務的戰略投資以深化它與當地重量級公司的合作。

法德說：「目前公司沒有這樣的想法。5億美元是很大一筆錢，我們在過去的6個月里才剛剛起步。」

WeWork正以其他方式來吸引企業入駐，主要是通過「Powered By We」服務，這項服務可以讓企業與WeWork就重新設計辦公空間達成合作。該公司剛剛與香港渣打銀行和中國投資者弘毅投資的母公司馮氏集團（Fung Group）達成了協議。該公司正在東南亞尋求類似的商機。

法德表示：「我們正在積極地與銀行、零售商和科技公司進行談判。」（編譯/林靖東）

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