今天所謂的窮人和富人，10年後可能完全顛倒

上次跟大家聊了一個話題就是如果選擇理財，收益多少才能到保值的及格線，參考答案是10%。（詳情請見：上篇文章鏈接）而這也才僅僅是達到了及格保值的水平。

以30年前的萬元戶舉例，如果那個時候他就有理財的概念，並且他可以每年按照10%的複利獲取穩健的收益，那麼30年後的今天，1萬元增值到多少錢呢？

10000*（1+10%）30=174494

1萬塊連續每年穩健獲得10%的複利增長，30年後約17.5萬元。17.5萬對於今天來講好像也是一筆不小的數目，可是想想實際的購買力，30年前的一萬元可以買多少東西，現在的17.5萬元可以買多少東西。

我們無法例舉身邊的每一項關於吃穿住行的消費增長比例，但是簡單感受一下，就會發現一個痛苦的事實，即便每年按照10%的穩健的複利增長，當年一萬元的購買力並沒有同步到今天。怎麼樣才算是同步了那個時候的生活水平呢？或許可以這樣理解：30年前擁有1萬元所能買到的東西，所能感受到的幸福感和富足感，放到今天，這個數字是多少呢，100萬還是1000萬？這個數字因人而異，但是有一點是肯定的，那個時候擁有1萬元是有錢人；現在擁有17.5萬元，你還會覺得自己是有錢人嗎？如果理財不考慮實際生活的支配或者生活水準的提升，純粹的數字增長是毫無意義而且蒼白的。

如果每年10%的複利增長都不能讓我們獲得財富保值的安全感，這個似乎是讓人窒息的結論。現在大家選擇的理財有達到這個標準嗎？沒有。如果是市場上哪家銀行或者哪家公司推出了一個保本保息每年收益10%的產品，只要你願意可以一直存在那裡30年，我想應該是會被擠破了頭去搶購吧。而環顧四周咱們可以選擇的理財品種：銀行理財、債券、p2p,哪個可以做到穩健收益年化10%且長期可買的呢？沒有。

我們再來看如果不理財，很多年後資金貶值為以前的十分之一，那麼我們來看看富人、普通人和借錢的人分別的資產是多少（案例舉例只是說明原理，不糾結具體數字）如下：

結果就是萬元戶泯然眾人，普通人還是普通人；而對於借下萬元巨款的人，今日還起來卻輕輕鬆鬆。真正應了那句話：今日之才不是財，明日之債不是債。那些消失掉的金額去哪裡，不說你也應該明白；而更應該明白的道理是消失掉的錢是誰的？如果把錢拿在手裡或則存在銀行，消失掉是自己的辛苦錢；如果從銀行借錢出來，消失掉的是別人存的錢。你還的可能還是當初那個借款的數字，可是償還力已完全不可同日而語。

所以，看起來借錢再投資是一件不錯的選擇。

假設當初擁有一萬，再向銀行借一萬出來，借款30年，考慮到過去貸款利息高有12%～13%，低的時候5～6%，我們折中取個8%的貸款利率，等額本息還款，30年後總供償還利息16416，本金+利息總供償還銀行26416元。而如果借出來的2萬本金按照每年10%的複利增長的話，30年後是多少呢？

20000*（1+10%）30=348988

再減去借的一萬本金+利息26416，還剩下：322572元；約32萬元。32萬比之前的17.5萬，是不是覺得好多了。

說道這裡，大家會發現當年3成首付買房子就是這個邏輯。上面的例子，我只加了一倍槓桿，如果能加2倍槓桿呢，收益是多少倍？約47倍。

所以什麼是最好的投資，加槓桿的穩定增長的投資算一種。

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