為什麼你家的房子掛牌很久卻賣不出去？這幾點避免了賣房更輕鬆！

按理說，樓市還是出於供不應求的狀況的。但是許多二手房業主抱怨說，自己的房子掛牌快半年甚至一年都無人問津，都是來看看卻不買的。到底是哪個環節出了錯？是大家的房子不夠好嗎？下面，我們就一起來分析一下房子久掛而賣不出的原因。

第一，業主期待值過高。許多業主本來心理預期就高，再加上衡量網路報價，中介報價之後，更會報出比掛牌價更高的價格。其實就連中介的報價都有很大水分，如果按照這些價格就認定是市場價的話，想成交是比較難的。

第二，錯誤時機賣房。有賣房準備之後，一定要挑選好合適的時機賣房。如果市場行情慘淡，買主都採取觀望態度，那可能看你房子一百次都不會跟你成交一次的。選擇火爆的時候，買主就往往帶著一絲衝動。不會過分地挑剔戶型，朝向，樓層，配套等，會相對爽快。

第三，買主偏好一手房。怎麼說一手房是全新的啊！樣板間的殺傷力一般人都抵禦不住。對比一手房，二手房多數偏舊，再加上現任主人獨特的裝修品味，更別說牆面脫落那些硬傷了，可能很多買主會望而卻步。

第四，不誠意的買家。其實賣一個房子是一件費神費力的活兒。中介天天跟你打四五個電話：「姐，我帶一組客人去你家看看！這個客人很準的！」然後你滿心歡喜地開了門，卻發現又是一組走馬觀花的客人，或者對你房子挑三揀四的人。心累啊！遇見一個合適的買家，真難！

第五，中介不給力。小中介不靠譜，可能在你不知情的情況下忽悠了客戶，傷害了客戶情感，業主自己稀里糊塗地背了黑鍋，阻礙了房子賣出的進程。所以一定要選擇大公司掛牌，找誠實值得信賴的中介服務，這才能更快地賣出自己的房子！

更多詳情歡迎關注諸葛找房

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！