一天內房子總價相差十多萬，是水太深還是房價要降？

先說下小觀最近買房的一個經歷：昨天中午我去售樓部看房的時候，諮詢置業顧問在售房源都還有哪些。當時他說剛好現在有活動，你來的真巧，優惠力度是最大的。

然後我又指著一個戶型問2#樓還有這個戶型嗎？他說不多了，並且都剩一層二層和頂層，並且下午可能就會有同事賣掉，讓我早下決定。

隨後我又指著另外一個樓棟問B戶型是否還有房源，他說也不多了，剩幾套中間戶，和一二層。

然而等我諮詢完之後回到家，晚上的時候那個哥們就給我發語音說那個戶型在一個比較好的樓層還有一套，一個客戶剛退的。並且其他樓棟也有部分房源，要買的的話儘快和他聯繫，時間不多！

好吧，小觀只能表示賣房水太深，這絲毫不亞於那些開發商僱傭大爺大媽去售樓部排隊買房，製造各種銷售火爆的場面讓不明所以的購房者產生恐慌心理，從而逼著下單。不得不說，真的是套路滿滿啊！

然而在小觀看到一個粉絲留言後頓時感覺我經歷的這些都不是事。粉絲說前段時間去一個樓盤看了房，當時問售樓小姐，說小面積只剩二樓一套，價格14500，扭頭離開，接到中介電話說九樓還有兩套，13600給我。今天接到中介電話說地鐵口房子13500可以買了，敢情這房價是隨便喊的，就一天時間一套一百多平的房就是十多萬的差價。讓我們這些剛需情何以堪啊！

當時粉絲表示，售樓部的水太深，感覺像是被被人牽著鼻子走，到最後被賣了都還幫著他們數錢。可事實真的是這樣嗎？到底是水太深還是房價要降了呢？

相信其中的原因不點自明，我們從三月底某島的限購就能看出端倪，五年社保，首付七成，限售5年，首套房住房公積金貸款最低首付款比例升至30%！這麼嚴厲的政策相信絕不是鬧著玩，絕大多數炒房者已經被封死。

最近有一個段子說做晶元投入高回報少，還不如炒房賺錢來的快，置業顧問都比作晶元的強。這並不是鼓勵大家去炒房，而是讓我們更清楚的明白炒房對我們的實體經濟是沒有任何好處的。

並且現在的一些公司表示，員工一直在要求漲工資，否則連房租都付不起了，甚至一些企業因此而搬到周邊房租更為便宜的地方。同樣的企業在招人的時候，越來越多的已經把包住作為一個福利，但是這樣帶來的後果就是需要更多的支出，對企業經營造成一定的負擔，如果房價再一直漲下去，相信一些企業辛辛苦苦一年真的還不如倒騰幾套房。

相信現在的樓市調控已經注意到這一點，而越來越嚴格的限購則會慢慢的讓房子回歸到居住屬性！

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