英國房產通：兩個月收益一百多萬！結局如此圓滿，只因她做對這個判斷

因為一個正確判斷，短短兩個月，王女士輕鬆愉快地收穫了一百多萬。

關鍵是，王女士的這份「幸運」其實有極高的可複製性，所以迫不及待想分享給英國房產通的朋友們聽：

「一切始於我的一場倫敦之旅。」

「去年6月， 有意投資英國房產的我飛赴大不列顛看房。在英國房產通的鄧顧問陪同下，我最先造訪的是伯克利集團的古德曼廣場。」

古德曼廣場效果圖

「這個項目就在倫敦金融城，地段佳，房子好，可以說是盤靚條順的理想型。可它獨有個痛點——價格已經比較高。僅一個小小的開間戶型（Studio）就賣75萬英鎊。」

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「我左思右想，覺得還是和此房無緣，於是和鄧顧問離開了古德曼廣場。沒走幾百米，金融城的喧囂驟然消失，而正覺得心裡有些空落落的我突然眼前一亮。」

（以下為當時實拍照片）

「一棟高低錯落有致、配色優雅沉穩的建築映入眼帘。我忙問鄧顧問：『這也是在售樓盤嗎？』」

「『對，這是倫敦港灣，也是伯克利集團旗下的。』鄧顧問答。我聽罷頓時就來了精神，趕忙走上前細看。」

（以下為當時實拍照片）

「到了這棟樓樓下細細端詳，當真是如同丈母娘看女婿，越看越歡喜。」

「雅緻的石質外立面厚重複古，雕刻著精美紋路，玻璃和鋼材又倍添現代氣息，蒼綠樹木點綴期間，不爭不搶卻氣質過人。」

（以下為當時實拍照片）

「鄧顧問道出了其中奧秘：『這種石材復刻了英國傳統建築常用的波特蘭石，比如白金漢宮和聖保羅大教堂。

但自然出產的波特蘭石質地較為脆弱，而倫敦港灣使用的這種材料如同升級版波特蘭石，既能呈現出同樣的視覺效果，又更堅固耐用。』」

（以下為當時實拍照片）

「看到這裡我越發覺得相見恨晚：『鄧顧問你怎麼一早不帶我來看倫敦港灣？！』"

"鄧顧問表示很無奈：『您說過預算是70-80萬英鎊，而且要一室戶型，倫敦港灣只有二室戶型，並且售價100萬英鎊。』」

「此時被倫敦港灣迷住的我，早把當初的條條框框拋到腦後：『這房子我喜歡，預算不是問題，加加加！』」

「邊說我便邊喜不自禁地看起了房子周邊，就在對面的Waitrose超市格外顯眼。早聽說這是家英國皇室特供的高端超市，我自然迫不及待地立刻進去一探究竟。」

（以下為當時實拍照片）

「逛了一圈才明白，Waitrose之所以高端，並非只是價格偏高，而是品質對得起價格。除了普通有機，還有更高端的皇家特供有機。"

"此外，還買得到神級米其林三星大廚Heston Blumenthal自創品牌的系列產品。」

逛超市時順便想像自己是曾來巡視的英國女王

「從Waitrose出來，感覺整個人愈發神清氣爽，興緻盎然地繼續轉悠。在這片安靜漂亮的社區走了不到5分鐘，迎接我的又是一個驚喜。」

「轉眼居然就到了大名鼎鼎的St Katharine Docks（聖凱瑟琳碼頭）！」

「水中整齊有序地停著許多豪華遊艇，岸上有家名叫The Dickens Inn的小酒館，特別注意到它，是因為那滿牆盛放的鮮花實在可人。」

「除了The Dickens Inn，這座碼頭邊上還有一排臨水而立的特色餐廳。」

「不少附近居民正在露天座上，吹著清風、沐著陽光、賞著河景、聞著花香、享著美食，神情怡然，舉止文雅。」

「『看看這生活品質！』我忍不住對鄧顧問感嘆。『自然了，房價篩選之下，倫敦港灣業主的鄰居只會是高層次人群。』他笑道。」

「我沉醉在St Katharine Docks的景緻里，然而還沒等我消化完心中滿溢的愉悅，一轉頭，又出現了此行的最大驚喜。」

「『這不是塔橋嗎？！它原來離倫敦港灣這麼近？！』我驚呼」

「無需多言便看我一路開心得一驚一乍的鄧顧問又笑了；『是的，我和您說過今天我們會到塔橋附近。』」

「儘管無數次在照片中見過這座地標建築，親眼看到這座見證了倫敦百年時光的宏偉塔橋，鍾愛歷史人文的我依然難掩激動之情，於是沿著泰晤士河步道多角度觀賞它」

「等走到另一側來，發現這裡就坐落著英國皇室標誌宮殿——存放著王冠和權杖的倫敦塔（Tower of London），不過數步路程，又是一處名勝古迹。」

王女士途徑的幾個地點在地圖上是這樣的分布，紅色標誌為倫敦港灣

「此刻，我佇立在歷史悠久的北岸，眺望對面日新月異的南岸，倫敦最高樓——The Shard、市政廳等，皆不過咫尺之間，現代摩天樓與粼粼波光交相輝映。」

「塔橋之後，倫敦港灣周圍依然是一步一驚喜。滿意而歸的返程途中，倫敦金融城的地標摩天樓——對講機大廈在街角閃現。」

「我這才想起來，金融城也就在倫敦港灣附近，只不過是巧妙建在鬧中取靜、隨業主興緻動靜皆宜的絕佳位置」

（以下為當時實拍照片，注意左上角的「對講機」寫字樓）

「有水景，有古迹，有地標，有商業，有生活，這一路看下來，我簡直挑不出倫敦港灣的任何短板。」

「第二天，心心念念著倫敦港灣的我叫上自己的侄女，再次約了鄧顧問看房。"

"不論是樓盤本身，還是周邊景緻，我都已如數家珍，興高采烈地一一介紹給侄女看。」

（以下為當時實拍照片）

「走著走著，不知不覺就到了售樓處。在這裡，鄧顧問給了我一個堪比塔橋的驚喜——

他為我拿下了5%的價格優惠。我高興壞了，當機立斷：『刷卡刷卡！』。最終，我以95萬英鎊的價格，抱回了一套倫敦港灣的二室公寓。」

「一趟看房之旅，無數個意外驚喜。滿載而歸的我，領著鄧顧問和侄女再次來到St Katharine Docks，在河邊一家意式餐館慶祝這件大喜事兒。」

「坐擁雅居，美景美食——昨日我還在憧憬的日子，今天儼然已提前過上。」

「我的置業故事到這裡就結束了嗎？還沒有！不久以後，我再次被後續的驚喜淹沒——

鄧顧問告訴我，由於二期銷售火熱，開發商一直在調價，兩個月以後全部售罄，最後成交的兩房公寓已漲至109萬英鎊！相當於我購入的兩房公寓，已經升值14萬英鎊！而我只付了9.5萬英鎊的簽約首付款。」

London Dock二期

王女士的倫敦港灣項目投資至此完美收官，而最近，她又迎來一個好消息 ——事實證明，她在2017年的當機立斷無比正確：近期倫敦港灣三期開盤，二室價格已漲至120萬英鎊。

不過短短10個月，王女士的資產平添了近25萬英鎊（約合兩百多萬人民幣）。

上圖就是Cashmere Wharf——倫敦港灣三期，出自世界著名建築事務所Patel Taylor之手。

細心的讀者可能已經發現，同一個項目，幾期的建築卻和而不同，靈動活潑。

這是因為，在倫敦這樣的歷史古城，市政設計排斥缺乏美感的複製粘貼。所以即使是同一個項目，優質開發商也不會為降低成本而失了設計感。

Cashmere Wharf坐落在優雅的景觀廣場和綠蔭步道之中，兩步一水，三步一樹，商店與餐廳巧妙點綴其中，有泉聲泠泠的愜意，也不乏現代都市的舒適。

它盡享倫敦一區豐富立體的便捷交通網，附近有數座地鐵站和城鐵站。

最近的Tower Hill站僅8分鐘步行，輕鬆聯通西倫敦；而次近的Wapping站也僅10分鐘步行，瞬息抵達東倫敦。

來看一組更直觀的數據——從Cashmere Wharf搭乘地鐵或城鐵：

Bank（倫敦金融城）3分鐘

Liverpool Street（利物浦街車站，通往劍橋）4分鐘

King』s Cross（國王十字，倫敦金融科技中心，谷歌總部所在地）12分鐘

St Pancras International（聖潘克拉斯車站，歐洲之星英國終點站）12分鐘

Canary Wharf（倫敦新金融城——金絲雀碼頭）13分鐘

City Airport（城市機場）17分鐘

而Cashmere Wharf建築本身也延續了前二期的高顏值——玻璃映照倫敦天際線，鋼材勾勒線條並穩固支撐，而石材則升華了外立面的優雅美感。

這種美貫穿內外：光線與空間是貫穿整套房子的設計理念，所以許多房間都有明亮的落地窗，窗外綿延數英里的景緻是無可匹敵的裝飾背景。

不論是卧室，還是客廳，美景如影隨形：

而整體配色並不拘泥於黑白灰，翡翠綠、明媚黃、寶石藍、復古金生動交織，且有不同方案可供選擇：

細節亦處處考究：全套廚房米勒家電、精緻石紋牆面、全屋變光開關、地暖、酒櫃應有盡有。

此外，還有以下配套設施：水景花園

24小時前台服務、恆溫泳池、健身房、私人影院、私人宴會廳，模擬高爾夫房、桑拿房，豪華程度讓人眼花繚亂。

相比王女士購置的一、二期，三期的戶型有了更多選擇，少量一室公寓僅80萬英鎊起，機會難得！兩室公寓120萬英鎊起。

產權：999年

預計竣工時間：2021年第三季度

付款流程：1.簽約時支付10%定金；2.12個月後再支付10%；3.簽約24個月後再支付5%；4.餘款及貸款竣工時到位支付

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