政府多次出手，房價保持持續下跌，那為什麼還有很多人買不起呢？

房價一直以來都是一個永恆的話題，不管什麼地方只要說到房價這一話題，總能接的上茬，並評論幾句。不管是房價漲了還是跌了，房價都是民眾關心的話題，畢竟在衣食住行上每個人都是離不開的，並且不管對與不對，每個人都能說出自己的經歷和觀點。

從16年的930開始，各地的調控逐漸趨嚴，這兩年中不乏和鄰里鄉親嘮一嘮嗑，討論現在房價漲跌，每天都有人喊房價要下跌了，又有個別地區房價不乏下降的，下降的程度個有不同，但即使房價下降一些了，但還是有很多人天天喊房價太高，買房基本不可能。

在我看來認為太貴的因素還是因為，房價和收入不成正比，在2016年房貸利率各種優惠，成就了房價的翻倍，原來買1萬一平，經過2016年房價基本上漲到2萬一平，房價上漲容易下降難啊。如最近海南調控全域加嚴，在自貿區成立之後，房企紛紛上調價格，說漲很容易，想房價下跌？會有的，但是與大多數人預期完全不同，上漲1萬下跌1千，甚至少的僅僅幾百，這對於2萬的房價來看，與心理的價格實在存在這巨大的差距。想讓房價下跌到10年前的價格，完全是不可能的。

房價上漲、物價上漲，以前兜里揣著十塊就夠一日三餐了，但是現在十塊基本上就夠一個早餐。物價的上漲，但是工資卻沒有上漲多少，第一年可能3千，第二年還是3千，可房價卻不一樣，在樓市最火熱的時候，買二手房，當時可能100萬能拿下來，可到最後越談越高。想用工資的漲幅去追趕房價上漲的速度，兩人的工資下來就得生活開銷，車貸，社會應酬，如果真的買房了房貸一個月3000往上走吧，這樣的收入和支出本來就不平衡，所以大家喊貴買不起真的太正常了。

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