美國加拿大澳洲紐西蘭日本東南亞……中國人揮著鈔票意欲佔領全球！

洪濤海外集團（香港）

HONGTAO OVERSEAS GROUP (HK)

ART 317

海外房產

近年來海外置業越來越火，從美國加拿大到澳洲紐西蘭再到西班牙葡萄牙，甚至日本東南亞，一時間中國買房人的身影遍布全球，走到哪都是揮舞著鈔票大有買下全球之勢。

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中國人為什麼喜歡去國外買房呢？

首先是————

便 宜！

那麼海外房產到底有多便宜？

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我們以紐約為例，看下圖：

美國紐約是全球最大的城市，房產價格也是全美最高的地區，我們看到2-3居室售價32-46萬美金，約合人民幣214-308萬元。

沒感覺？來對比一下北京的房價吧：

可以看到北京的一居室都在400萬以上，社區環境比較好的甚至可以賣到600萬以上。

其次是————

海外房產的投資屬性明顯！

我們還是以紐約為例：

2-3居室月租金基本在1400-1800美金/月，年租金合人民幣11.2-14.5萬元/年，即年投資收益率5%以上。而當前三年期國債的收益率也不過3.9%。

綜上，可以看到國內過高的房價和海外房產投資收益的高漲，是國人海外置業投資熱情大增的主要推動力。

但凡事都有個「但是」！

隨著海外置業的火熱，其中的問題也不斷顯現，甚至對投資人來說，看似美麗的海外房產投資，實則陷阱密布，步步驚心。

很多看似美好的承諾或不會說的秘密，都將給投資人帶來巨大而沉重的損失。

那麼這個不會說的秘密都有哪些呢？請持續關注，我們明日將會為您揭曉。

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