北京地下室價格破千萬，這房價要飛起來了！

最近，北京一套一千多萬地下室成交的消息在網上引起熱議。在這條新聞下邊，網友的留言超過200條。在留言中，大多數人吐槽北京的地下室價格高得難以承受，不過，也有網友評論到，畢竟是北京，有錢人很多。

那麼，這究竟是一家什麼樣的地下室呢，為何會賣出1050萬的高價呢？

據了解，在網上引起熱議的地下室位於北京市西城區愛民里小區，這間地下室居原本住著一位老人。老人的兒女想把房子賣出去後給老人在其它區相對便宜的地段買一套大房子，剩下一部分錢養老。而說起價格高昂的原因，則是因為這個小區的房子都是學區房。

眾所周知，北京房地產調控政策可以說是史上最強了，特別是針對學區房出台了一系列措施。然而在這樣的背景下，僅僅學區房的地下室就賣出了過千萬的價格，難道政調控真的不起作用嗎？事實並非如此。據賣出房子的中介公司介紹，因為房子面積為91.3平方米，單價為115006元/平方米，算起來就是1050萬元，按照單價來說，再考慮到其所處區縣和位置，以及小區附近的配套設施，這套房子在同小區當中的單價並不貴。

如果看一看愛民里小區其他房屋的銷售你就會明白了。中介公司指出，今年3月份愛民里小區新掛牌了十幾套房源，如今只有三套在售，其它的在一個月內全賣完了，其中超過一半的客戶是全款買房。

事情到了這裡，就算是真相大白了，原來這戶千萬級別的地下室，雖然表面上看是非常昂貴的，但是如果綜合多種因素考慮的話，這房子確實不貴，甚至還會被瘋搶。但同時，我們要思考的是，學區房這種東西是不是一種畸形的房產呢？

答案是肯定的。從根本上說，學區房和普通住宅在建築材料、內部裝飾等方面沒有區別。只不過，由於現階段我國城市教育資源分配不均衡，學校分出了三六九等，而處於較好的學校周邊的房產，在各位望子成龍的家長瘋狂搶奪下，最終發展成了「學區房」。隨著國家教育改革的進一步推開，學區房的「神跡」遲早會成為歷史，但目前，學區房還是會沾著優質教育資源的光。

不過，在小編看來，學區房也不一定非買不可。其實不論教育資源的優劣，最終都得看孩子能夠接受多少，都說是金子在哪都會發光，從普通的學校走進清華北大的人也不在少數。父母們與其把積蓄都投在房產上，不如在生活品質的提升和孩子知識拓寬等方面增加投入。

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