台灣一男子花2億新台幣，買下86個車位

一般人以股票、基金、房地產等方式投資，但台灣有關部門的「實價登錄」數據中，去年10月，有一男子在台北市萬華區花了近2億元（新台幣，下同）買下86個車位，估算下來租金報酬率可達2.4%-3.2%。

「實價登錄」中的數據

台媒昨天報道，去年10月，楊姓男子買進台北市萬華區成都路上的小區，除了買下不到90坪（1坪約3.3平方米）的頂樓房屋，還買下了86個車位，總價破2.4億元。市場人士透露，該人應是西門町的自營商，從該區車位月租金4000-5000元來看，年報酬率可達2.4%-3.2%。

台灣的停車位（示意圖）

台灣的內政部門實價登錄數據顯示，該人買下屋齡為1年的頂樓戶，另外加上63個坡道平面、23個坡道機械車位，共86個停車位，僅車位就斥資1.972億元。

台灣的地下停車庫（示意圖）

專家建議，若想藉車位投資，要先確定管委會是否同意非住戶進入停車場停車，且大部分銀行並沒有車位貸款業務，進行這種投資需要較多現金。此外，機械式車位通常比平面車位便宜，但機械車位有高度限制，後續維護較花心力。

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