萬科、融創、綠城等8個新中式合院大PK
近年來,新中式合院產品在各地大肆風靡,頗有「談別墅,必合院」的勢頭。合院產品的流行,並不是偶然。
新中式合院特徵
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1.高容積率。獨棟別墅報批已被禁止,市場上已經很難出現容積率在1.0以下的地塊,為了平衡高容積率與高溢價產品之間的關係,開發商不得不在雙拼、聯排、疊拼等眾多產品形式中尋找新的突破點,頗具創新組合方式的合院產品應運而生。
杭州融創宜和園
2.私密性強。無論是雙拼還是聯排,它們的庭院都是一個相對開放的空間,很容易受到外界視線的干擾。而合院的內庭院在樓棟中圍合而成,可以避免與周圍的對視,形成相對私密的空間,領域感更強。
上海新城璞樾門第
3.採光充足。就細節來說,合院產品開間大,進深小,採光面充足。由於圍合式的布局,合院的地下空間可以做到兩面甚至三面通風采光,而聯排只有南向庭院會有較大尺度的採光井。
紹興·檀院
4.文化屬性鮮明。早在兩千多年前就有合院形式的建築出現,隨著時間的推移,合院也被賦予了更多的文化內涵與厚重感。具有中式文化情節的院落生活方式可打動客戶,產品力可挖掘空間多。
綠城鳳起潮鳴
萬科、融創、綠城、新城等都鍾情於合院系的打造,如萬科的觀承別墅、綠城新推出的鳳起潮鳴,融創宜和園、新城璞樾等都是其重點打造的合院產品。一起探秘金盤網8大新中式合院產品特徵,鑒賞低層高密的詩意棲居!
金盤網8個新中式合院
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1
紹興·檀院
開發商:招商蛇口 上海陽光城
景觀設計:山水比德旗艦店
設計參考價:¥70/㎡
項目地點:紹興
設計時間:2017
瀏覽量:2841
當下,世界大同,而中國文化卻逐步展露出新的崢嶸。招商&陽光城·檀院包含新中式建築風格的疊墅和合院。合院式的平面布置,延續紹興古城肌理,最大化利用空間的同時尊重人與空間的尺度,用傳統的院落圍合手法結合新時代建築灰空間及現代景觀概念,打造新型社區關係。新中式合院,以江南坊巷為型,以中式精髓禮序為制,成就紹興前所未見型制,出則聲勢尊赫,入則清雅逸致。
合院打造下沉式庭院,恣意享受陽光與清風的自由流淌,風景四季如歌;東西進門,主入口進來有入院通道,入戶處設置入戶玄關,庭院、玄關、餐客廳層層遞進,展現世族大家的歸家禮序,彰顯尊貴身份和家風尚好。
四房主次卧均為南向,打開風華大視界之美,採光通風升華居家品質;大客廳尺度闊綽,面寬約4.6米,進深約4.3米, 270°三面採光,達到最佳的採光通風效果,覲見名門望族生活。
2
杭州融創宜和園
項目名稱:融創宜和園
項目單價:¥50000/㎡
建成年份:2018年
項目類型:別墅
瀏覽量:518
杭州融創宜和園現代中式合院將國際視野融入到現代生活方式之中,以融匯了傳統中式精華的院落為載體,重鑄當代人居美學,向世界展示「世界的東方」的獨特之美。為閑適怡然的居所而設計,為「道法自然」的生活哲學找到時代的表達,這便是對杭州融創宜和園樣板房的設計初衷。
戶型的設計中,吸納了從建築景觀而來的中式留白意境,同時融入國際化意識的審美表達,營造出獨具歸屬感的靜美居住環境。舒展怡然的感受,首先來自空間的氣場。
3
長泰建發山外山
開發商:建發地產
建築設計:水石設計旗艦店
項目地點:福建省漳州市
設計參考價:¥30/㎡
建成年份:2017年
項目類型:別墅
風格:新中式
總建築面積: 55115㎡
瀏覽量:1958
山外山項目是為適應圈層客戶需要而打造的高端度假社區,在中式建築風格的基礎上,進行改善創新,打造獨具一格的新中式美學典範。規劃設計強調以中國傳統的村落、巷道空間為藍本,尊重現代生活習慣與需求,戶型設計舒適閑雅,並充分考慮住戶私密性問題,是理想中的景區度假產品。
建築牆身以白色的牆體和深咖色的裝飾相結合,黑白對比融合,虛實和諧統一。深色連綿起伏的瓦屋面、極具東方特色的美人靠、現代工藝提純的花窗,以及中式意境的庭院,無一不體現著中式建築的內斂、含蓄的意境,建築也因此被賦予了很強的可讀性。
4
杭州綠城鳳起潮鳴
開發商:綠城集團&建發集團
項目地址:杭州市鳳起路與環城東路交叉口
佔地面積:35,665平方米
建築面積:約140,000平方米
容積率:北區2.80,南區1.80
綠化率:30%
瀏覽量:2693
鳳起潮鳴,集綠城24年之大成,以開放的歷史觀和美好人居理想,致敬杭州。項目分為南北兩大地塊,總建築面積約14萬方,依環境地貌規劃中式宅邸、城市華宅和城市私域,於城市繁華支出,為理想家園奉上現代化的生活意境。
設計試圖以兼具複雜性和多樣態的手法,呈現「東方意境」的核心所在,可「氣韻」始終是縹緲而難以物化的存在,當中、日、英、新四方設計師共同為其所碰撞,東西方眼中的「東方韻味」也在統一中豐富變幻。中式合院以歇山頂、懸山頂為主,飛檐翹角,開窗面大。
5
上海新城璞樾門第
開發商:新城地產
項目地點:青浦城中南路環城東路交叉口
項目單價:¥45000/㎡
建成年份:2018年
項目類型:別墅
風格:新中式
瀏覽量:994
新城在青浦老城廂歷史文化風貌區,構建了璞樾高端品牌的人居合院產品——新城璞樾門第,期待為城市高凈值人群塑造一處「心靈的養棲所」。新城璞樾門第首批主推約143平至165平合院戶型。
中國院居文化,主要體現三個方面:建築觀、園林觀、生活觀。新城璞樾門第秉承「東方文化捍衛者」品牌理念,匠心營造「牆」「門」「景」「院」「尺」「石」六大維度,營造出中國院落獨特的文化藝術和居住品質。
6
北京萬科觀承別墅二期
開發商:萬科地產
建築設計:西迪國際/CDG國際設計機構旗艦店
設計參考價:¥35/㎡
項目地點:北京順義
項目類型:別墅
風格:新中式
總佔地面積:110595㎡
總建築面積: 214252㎡
容積率:1.10
綠化率:30.00%
瀏覽量:7314
「離繁華不遠,離自然最近」,北京萬科觀承別墅建築圍繞「園」與「院」進行打造,兩者之間的連接用現代手法進行詮釋,勾勒出傳統院落所特有的靈與靜。設計師採用「中魂西技」的表現形式,將中式情懷與智能設計相互融合,使居住者在中國傳統設計風格的建築下體驗現代生活步調,彰顯了建築的歸屬感與親和力,打造擁有傳統人居體驗的現代住宅區。
觀承別墅全新精工合院作品,以京城四合院為靈感來源,加以智能人居技術,完美進階天人合一的最高居住境界,喚醒連接過去與未來的人文生活,開啟人與詩意人居的時代邂逅。
7
三亞華皓亞龍府
開發商:華皓集團
室內設計:本則設計旗艦店
設計參考價:¥1500/㎡
建成年份:2017年
項目類型:別墅
風格:新中式
總建築面積: 1500㎡
瀏覽量:2094
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華皓亞龍府位於亞龍灣畔亞龍谷腹地,是一個佔地400餘畝,集中式合院、度假公寓、溫泉酒店、風情商街、休閑娛樂配套於一體的文旅地產項目。設計以千年合院文化為精神藍本,古建新制,充分利用現代科技,既保留中國古建韻律,又擁有現代居住空間的舒適度,打造適合華人的奢養生活新模式。在王府合院,建築雄健的水平線,昂揚的氣度,落在均衡穩重的結構上,是端正的方與曲動的圓的綜合。
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室內設計延續建築的形制,在衍脈傳統中式的基礎之上,在方正規矩中,把實用與幻想結合,把器物與觀念結合,把造型與美結合,把動與靜結合,兼容並蓄,以穩定的水準,在藝術世界中調整萬象,曲動飛揚中調和出情感的極致。
負一層 平面圖
首層 平面圖
二層 平面圖
8
蘇州 當代蘇洲府ΜΟΜΛ
開發商:當代
建築設計:HZS滙張思旗艦店
設計參考價:¥70/㎡
建成年份:2017年
項目類型:別墅
風格:新中式
瀏覽量:3982
雅緻的古典園林風,從獨自蔥蘢,到浸潤生活,當代蘇洲府佔盡奢侈綠意,得享最豐盛的饋贈。位處古城腹地,枕千年護城河畔,倚八門之首閶門、八門之源胥門,藏五龍匯閶之風水,曾是薈萃官、商、文、匠、園的盛世繁華中心。
儘管當代蘇洲府採用新中式風格,但是沒有完全隨大流,立面風格上有自己的探索與創新。採用中西合璧設計手法,將西式建築的貴氣,黃金比例與江南中式建築的典雅相結合,形成新蘇州風格。
當王牌遇上王牌,合院遇上合院,無須甄別誰最高端,要知道每座院落都有自己的精彩!沒有最好,只有更好!期待ing !
報名入口(5.5--5.6日)
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