後運動會時代的黃金海岸，正發生著翻天覆地的變化

後運動會經濟，指的是大型運動會結束後，仍然會對城市的經濟有著重大的影響。經濟學家普遍認為大型運動會的開展，能帶動一個城市的基礎建設、金融服務、通訊網路和旅遊接待行業等的發展。

讓我們一起細數那些因舉辦大型賽事，而對城市產生深遠影響的典型案例吧。

北京奧運會｜ Beijing

2008年北京奧運會，北京奧組委收入達到205億元，較預算增加8億元，支出達到193.43億元，較預算略有增加，收支結餘將超過1億元。

北京奧運會促進了北京市的城市建設，促進北京的社會經濟將向更加現代化的國際大都市邁進。奧運會帶動通過調整和優化房地產投資與建設結構，增加面向工薪階層的房屋供應量，使房地產市場更加健康地發展，並拉動了經濟增長。

奧運會後的建築｜ Beijing

2008年北京奧運會使北京的基礎設施建設取得重大進展，北京的軌道交通通車裡程達到200公里，建成新城區與城市中心區、城市與郊區之間的26條快速聯絡線，新建北京到奧運協辦城市天津的雙向8車道高速路和時速300公里的城際鐵路投入運行，使北京形成了國際化大都市的現代化交通網路。

2010南非世界盃｜ S. Africa

2010年，世界盃足球賽首次在非洲地區舉行，於此同時為南非城市建設帶來深遠影響。

世界盃後，南非財政部部長巴拉維·喬丹召開新聞發布會，宣布了一個數字：世界盃為南非帶來了380億蘭特的財政收入。同時，在就業上，世界盃為南非帶來了約13萬個工作機會，這些機會主要分布在建築業、餐飲業、旅遊業等行業，為南非GDP帶來了0.4個增長點。

南非地標性景點——狂野海岸(WildCoast)

在賽後，南非已經成為著名的旅遊點並形成了圍繞體育盛會發展的商業模式。南非知名度的提高，增加了外來投資與遊客。受世界盃影響，從2010年到2015年南非將增加了150萬來自海外的遊客，以及來自非洲大陸內部的70萬遊客，合計220萬遊客。

2018英聯邦運動會｜ Gold Coast

那麼，剛剛結束的英聯邦運動會，會對黃金海岸帶來怎樣的影響呢？

首先，因大賽的舉辦，黃金海岸在過去幾年迎來了這座城市最大的基礎設施建設浪潮，包括比賽設施、場館、道路交通等基礎設施，政府投入資金約170億澳元。

黃金海岸大型鐵路項目旨在緩解擁擠，增加訪客數量和提供大眾一個通往布里斯班和黃金海岸更便捷的通道。此外，電車軌道也將翻新，完工後每小時將運送達客流約3000人。

與此同時，據昆州政府2016年發布的《黃金海岸健康與知識分區建設規劃》，分區佔地約200公頃，將基於超過55億澳元的基礎設施建設。

英聯邦運動會村的建設讓黃金海岸煥然一新，為海濱城市的變革與發展奠定了更堅實的基礎。

英聯邦運動會後，Urbis的報告發現，黃金海岸及周邊地區仍將交付價值105億元的基礎設施項目，以及200億元的住宅開發項目。待建的項目包括，Broadbeach至Burleigh Heads輕軌線三期，黃金海岸機場總體規劃二期以及Bundall Rd大規模升級工程。 Urbis高級顧問Lynda Campbell表示，交通運輸領域的支出最多，為42億元，其次是酒店、汽車旅館和主題公園等旅遊項目的支出，為22億元。

其他基礎設施支出的主要領域有：零售領域（14.5億元）、退休村和養老設施（9.52億元）和醫療保健設施（7.37億元）。 尚未完全交付的重大項目有，斥資5億元的購物中心Coomera Town Centre、3.85億元的黃金海岸文化區以及投資額為5000萬元的黃金海岸私人醫二期。Ray White衝浪者天堂地區首席執行長Andrew Bell稱，英聯邦運動會結束後，還有大量項目要建。

「由於人口強勁增長，過去十年進入市場的新住宅和公寓供應短缺，黃金海岸的住房需求非常高，」Bell說道。「從很多方面來說，我們都在追趕悉尼和墨爾本這樣的地區，它們經歷了巨大的價格增長和發展，而在黃金海岸，增長是比較溫和的。」

投資黃金海岸的最佳時機，已經來臨！

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