罕見西邊Crossrail學區房——菲姆公寓
4月9號,英國最大的貸款機構Halifax發布了房產市場最新數據!
數據顯示:
3月份英國平均房價為£227,871,創歷史新高。
2018前三個月房價較2017年同期增長了2.7%。
三月份房價上漲1.5%,遠高於2月份增長率(0.5%)。
英國住房抵押貸款達到近十年來最划算時刻。
Halifax的負責人Russell Galley表示:「考慮到保持低位的抵押貸款利率,很好的可負擔性以及強勁的就業市場這些積極因素,在接下來的幾個月,我們預計價格增幅仍將維持在我們預測的3%水平附近。」
另外,由Rightmove最新數據顯示,2018年第一季度,倫敦價值500萬鎊以上房產的掛牌出售數量,比2017年同期上漲了接近10%,豪宅市場在2018年正強勢回暖。
有關權威專家還表示,此種良好的趨勢還將繼續進一步予以回歸,不管是房價亦或是房租皆將繼續趨於走高的態勢,倫敦正在成為一個更沉穩且充滿信心的住宅投資市場。
今天威廉君為您推薦的是倫敦西部Ealing自治區精裝公寓——菲姆公寓Filmworks項目。
地理位置
菲姆公寓這個振奮人心的高品質住宅項目坐落於西倫敦Ealing自治區中心地帶,提供超過200套奢華精美的當代公寓。項目旁邊就是耗資1400萬英鎊翻新的Ealing Broadway購物中心,附近品牌零售商店、美食餐廳、咖啡廳、酒吧等生活設施應有盡有。通勤方便,僅步行5分鐘即可到Ealing Broadway火車站地鐵站,便捷到達倫敦各地。
此項目將是另一個受益於年底開通的跨城鐵路Crossrail伊麗莎白線的高端住房項目。新站Ealing Broadway就在樓盤旁邊,快捷的跨城鐵路將項目的通勤時間直接減短了一半,這將在很大程度上提高項目的價值。
區域設施
倫敦是世界著名的文化之都,而Ealing自治區也以其眾多的劇院、博物館、藝術畫廊、音樂廳等展現歷史文化而聞名。包括全球第一家電影工作室Ealing Studio, Questors Theatre,及Ealing Jazz Club等在內的文化場所。同時,V&A博物館,大英博物館、倫敦戲劇街、南岸文化中心等著名文化場所可乘坐地鐵快速抵達。
不僅如此,Ealing區域還有超過100片開闊綠地,為住戶提供戶外運動休閑娛樂的場所。包含大量的健身和活動設施,每周還有當地集市供應新鮮蔬果,都市中鬧中取靜,為您提供一個健康舒適的生活。
另外,項目旁邊就是耗資1400萬英鎊翻新的Ealing Broadway購物中心,眾多品牌零售商在這裡入駐,您可以在這裡買到任何您想要的東西,在工作之餘盡情享受購物的愉快。另外,周邊還有The Green休閑街區,彙集了各種精品店、世界各地的美食餐廳、咖啡廳、創意手工禮品屋等,只有您想不到的,沒有您找不到的。Filmworks貴為倫敦最宜居的社區之一,絕對是您享受生活的不二之選。
交通
項目坐落的Ealing區域正以其優越的地理位置和快速便捷的交通而聞名,無論是汽車、公交、地鐵還是火車都非常便捷,使得項目成為投資者或有意願來倫敦學習工作的人的理想居所。項目距離 Ealing Broadway 火車站地鐵站僅500m路程,步行5分鐘就可輕鬆到達,可乘坐Central和District線以及火車Mainline的交通軌道服務。家門口有大量的巴士線路服務,還有地上鐵路Overground可直達帕丁頓和希斯羅機場。
Ealing Broadway Station
------步行5分鐘
Ealing Broadway Shopping Centre
------步行3分鐘
Questors Theatre
------步行5分鐘
Ealing Studio
------步行10分鐘
Walpole Park
------步行8分鐘
且今年年底即將開通的跨城鐵路Crossrail伊麗莎白線新增的Ealing BroadwayStation新站將項目通勤時間縮短了一半!僅11分鐘即可到牛津街(Oxford Street),僅14分鐘到國際最繁忙的機場希斯羅機場(Heathrow)。
教育
項目所在區域彙集了世界各地的名流雅士,只要打開家門,世界頂級的教育資源觸手可及! 菲姆公寓周邊是名副其實的學術殿堂,100%的中學和94%的小學都被英國教育監管局(Ofsted)評為 「Outstanding」 或 「Good」,包括著名的基督救世主中學(Christ The Saviour)和德雷頓莊園中學(Drayton Manor)。
周邊還有十多所優質的私立學校,包括St Benedict』s, Durston House。距離曾兩次獲封英國排名第一的現代大學「West London University」僅步行10分鐘的路程。得益於方便快捷的交通,世界各大一流名校也可輕鬆到達。
Christ The Saviour Primary School
------步行8分鐘
Drayton Manor High School
------公交9分鐘
St Benedict』s School
------步行13分鐘
Durston House
------步行3分鐘
West London University
------步行10分鐘
Oaklands Primary School & Nursery
------公交15分鐘
Fielding Primary School
------公交14分鐘
Acton High School
------公交17分鐘
Capel Manor College
------公交20分鐘
戶型圖
戶型:一居室
面積:42.8sqm
樓層:4樓
售價:£529,950
竣工時間:2021年第一、二季度
戶型:二居室
面積:73.8sqm
樓層:3樓
售價:£829,950
竣工時間:2021年第一、二季度
室內圖
※倫敦新金融城金絲雀碼頭最高樓盤——南岸雙子塔
※跨城鐵路Crossrail沿線升值潛力股——皇家港灣
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