拆解華住財報：中端酒店數量增加 經濟型酒店房價上漲

（圖片來源：全景視覺）

經濟觀察網記者 仝麟閣即使中高端酒店佔比不斷上升，但華住依然沒有停止經濟型酒店品牌的開發。集團公關部負責人告訴記者，市場上依然有可觀單體酒店存量，品牌輸出空間巨大。

在4月中旬，華住酒店集團發布的Q1財報中顯示，截至2018年3月底，華住旗下已開業酒店3817家，同時，還擁有簽約的待開業酒店744家。Q1季度華住凈增加中檔酒店81家，而部分經濟型酒店卻開始關停。

華住公關部負責人告訴記者，關停的10家經濟型酒店為直營店，這並非是集團放棄經濟型酒店品牌的先兆。恰恰相反，新推出的海友4.0產品，將繼續發力經濟型酒店市場，加強品牌輸出能力。

輕資產輸出空間巨大

事實上，據華住方面介紹，品牌輸出一直是華住的主要戰略。在Q1季度新增的酒店中，加盟酒店佔比達97%。「而一些直營店，也是以租賃的方式來使用物業。」華住方面向經濟觀察報表示。

根據國家旅遊局統計數據，2016年，中國約有35萬家酒店，其中超過80%為單體酒店，且大多為經濟型。據邁點網報道，發達國家酒店連鎖率普遍較高，如法國的連鎖化率在56%，美國為76%。華美酒店諮詢首席知識官趙煥炎曾告訴記者，酒店連鎖有諸多好處，可以完成單體非知名酒店向品牌知名酒店質的轉變，得到會員體系和分銷體系、共享客源和渠道；得到整體營銷策劃和推廣；得到基於目標賓客需求分析的品牌特徵和標準體系；得到營運指導、培訓、集團採購等，未來標準化的酒店仍然具備巨大的提升空間。

值得一提的是，經濟型酒店在過去幾年由於產能過剩，效益並不理想。據中國飯店協會發布的《2015中國酒店連鎖發展與投資報告》顯示，截至2015年1月1日，全國有限服務連鎖酒店總數已達到16375家，同比增加了3648家；客房總數為1525471間，同比增加了289638間，增長幅度為23.44%。而在2005年，全國有限服務連鎖酒店總數僅有522家，如此計算，十年間經濟型連鎖酒店的數量暴漲30多倍。趙煥焱告訴記者，自2007年起酒店物業成本、人工成本以每年30%和20%的速度增長，2012年，中國星級酒店業整體盈利50.46億元，三星級酒店卻虧損7.03億元。

但今年華住經濟型酒店品牌的效益已經回升，根據集團2018年Q1財報，其經濟型酒店全面漲價，平均房價同比增速再次創下新高，Q1增長6.1%，較Q4增速（+5.1%）進一步提升，帶動RevPAR上漲6.4%（Q4為+6.9%）。

在市場回暖的背景下，華住集團旗下品牌「海友」趁熱打鐵，在2018年4月26日正式發布了4.0新產品，並提出了「逆」消費升級的反調。華住酒店集團海友酒店CEO徐皓淳向記者表示:「海友是華住集團的平價酒店品牌，屬於酒店業金字塔底層的細分市場。因此主推『理性消費』的理念，主張為旅行者節約住宿成本，將預算花在其他環節上。」

「這款品牌對於華住的輕資產輸出有著重要意義。」華住方面告訴記者，「因為中高端酒店加盟具有很高的門檻，由於加盟費、物業要求、前期投入，會將很多潛在的加盟商拒之門外。新產品在研發時，就要求能更好的適應物業、降低加盟者的投資成本。」

華住公關部表示，該酒店品牌早於2012年11月創立，全國主力房價在每晚100元~150元，目前，該酒店在全國已開業近百家門店，覆蓋約40個城市；預計到2018年，可達到1000家。

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