「五一」歸來話旅遊 全域游勝過「到此一游」

每經記者 張 韻 張曉慶 每經編輯 文多

今年的「五一」小長假，遊客出行興緻盎然，出遊人數持續攀高。經中國旅遊研究院綜合測算，「五一」假日全國共接待國內遊客1.47億人次，同比增長9.3%，實現國內旅遊收入871.6億元，同比增長10.2%。

各地古鎮、古街、文化館、博物館等遊人眾多，城市周邊游、鄉村游、生態游成為遊客首選，旅遊消費呈現個性化、特色化、品質化、多樣化趨勢。

相比於以往的一景一地的「打卡」式旅遊，綜合性的「全域旅遊」已成大勢所趨，同時，各旅遊目的地也正呈現一種複合交叉、複合支撐的模式。

●景區旅遊向全域旅遊轉

假期，高速公路免費通行，自駕游仍然是遊客的首選。在蘇州，作為構建江南水鄉古鎮最佳體驗集群的其中一環，同里古鎮風景區內擁有明清兩代的花園、寺觀、宅第和名人故居數百處。

4月29日，《每日經濟新聞》記者來到退思園，園內一位來自上海的遊客告訴記者：「我們一家打算在蘇州這一塊玩上兩天，今天住在同里民宿明天再前往甪直古鎮，這比當天往返更能享受度假的樂趣。」

去年9月，蘇州市提出了構建「一核、一環、六板塊」的全域旅遊發展格局，《蘇州市全域旅遊發展規劃》提出要以夜間旅遊、精品民宿、體育旅遊、水上旅遊、鄉村旅遊等為八大主題產品，構建起全域旅遊產品體系。最新統計數據顯示，目前來蘇遊客總量中85%以上為散客，同時相當多的遊客在蘇州的活動範圍從幾個知名景區擴大到大街小巷。

而就在今年3月發布的《國務院辦公廳關於促進全域旅遊發展的指導意見》開啟了全域旅遊新階段。浙江大學寧波理工學院副教授、寧波市旅遊發展研究院執行院長李華敏在《光明日報》發表評論稱，文件中提到要實現七個轉變，其中，從門票經濟向產業經濟轉變是首要任務。

有研究顯示，門票價格每下降1%，遊客量就會實現3%~5%的增長。李華敏認為，要增加遊客的相關消費，就必須顯著降低門票價格，摒棄門票經濟發展模式，同時應大力加強旅遊產業鏈各環節之間的聯繫互動。

2002年，杭州西湖周邊幾個獨立公園拆掉圍牆，取消門票，成為國內第一個免門票的5A景區。十幾年間，遊客數量和旅遊總收入增加數倍，人流量急劇增加。今年小長假西湖風景名勝區人頭攢動，遊人如織，據統計，第二天單日其所屬各公園共接待遊客64.08萬人次，使得杭州餐飲、旅館、零售、交通等相關行業迎來井噴。

●目的地向綜合化過度

在小長假前，攜程聯合百度地圖發布「五一」出行預測報告稱，國內熱門出行目的地城市中三亞位居榜首。《每日經濟新聞》記者注意到，以三亞為輻射中心，陵水—萬寧—樂東—東方等城市的吸睛能力也非常突出，據海南旅遊大數據預測，精品旅遊城市、旅遊綜合體、特色旅遊小鎮、鄉村旅遊風光將是這些城市的主要賣點。

面對旺盛的旅遊市場需求，大量資產雄厚的跨界企業進駐旅遊行業成為新的消費增長極，從投資總量上看，近年來「大投資、大企業、大項目」的趨勢進一步強化。比如，4月28日，總投資500億元的青島東方影都竣工落成，就將影視文化、主題樂園、劇院秀場、高端酒店等業態融合形成旅遊綜合體。

何為旅遊綜合體？一般認為，是指以一定規模的土地面積為基礎，以相對豐富的資源為依託，以旅遊功能為主導，有效實現旅遊及相關產業聯動發展的複合型旅遊度假項目。

中國社科院旅遊研究中心特約研究員楊彥鋒向《每日經濟新聞》記者表示，未來綜合類旅遊度假項目將進一步向大盤化、主體化、專業化的趨勢發展，從客觀來說就需要諸如萬達、恆大、碧桂園、華僑城等大型複合性企業經營開發。行業門檻會越來越高，也就意味著過去單一的投資公園、景區的模式將缺乏優勢，而集住宿、餐飲、地產、演藝等於一體的旅遊項目也將不斷湧現，以一種複合交叉、複合支撐的模式打造一個旅遊目的地。

但時至今日，旅遊綜合體的開發和運營仍處於摸索階段，在經歷過大規模拿地、大金額投入、大手筆規劃的硬體競爭後，也不可避免地出現了整體開發和持續運營問題，其中季節性造成的淡旺季盈利難題仍難克服。

今年3月底，《每日經濟新聞》記者曾前往位於江蘇啟東的恆大海上威尼斯度假城。作為恆大集團打造的全球首案國際海濱旅遊度假綜合體，記者發現，時值初春，天氣微寒，海灘邊遊客寥寥無幾，周邊公寓多為空置房，現場十分冷清。

業內認為，硬體投入適中、軟性投入加大的高品質旅遊綜合體將逐步成為市場的主流，不少開發企業已經把重心從前期開發和住宅銷售轉到後期的運營和長期持有上。

復星集團董事長郭廣昌4月28日在三亞亞特蘭蒂斯酒店開業時向媒體記者表示，從復星的戰略角度出發，旅遊項目的開發需要用輕資產來撬動重資產，將兩者融合在一起。復星旅遊文化集團副總裁陳波表示，旅遊市場已經從高速度發展到高品質，因此需要企業更加關注旅遊產品的品質升級，吸引國內外遊客平衡淡旺季差異。

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