嗨，年輕人，有一種自豪叫用1000元買遍全世界的房產

如果要買一套150方的房子，不吃不喝房價不漲的情況下，需要多少年？假設你22歲大學畢業開始工作，杭州月工資按平均水平6000算，按照2017年市區房價22000元/㎡計算，那要等到68歲才能買上！所以對於一般上班族來說，僅憑自己的能力在結婚前買上一套房的幾率幾乎為零。

「因為房產是高消費產品，很多年輕人因為購買不起房產而痛苦，但轉換一下思路，如果大家一起買房會怎樣呢？在Airbnb這樣的項目投入市場後，共享房產在市場上逐漸火熱起來，大概的模式有：1.大家可以把自己的房產資源拿出來與大家共享，比如Airbnb。2. 或者租一個辦公樓，按工位租出去，比如Wework。但在買房上還沒有很好的模式可供借鑒，如何讓用戶參與到共享房產的增值過程中，這就是IHT最初想為用戶做的事情。」

IHT創始人吳友平做客巴比特直播間，回憶項目創立之初的初衷時表示道。

想要做出創新的東西，就會一直處於創業的狀態

2005年-2007年，吳友平還在雅虎做搜索引擎， 薛永康還是雅虎的搜索引擎營銷總監，分別負責大客戶和精準營銷。他們發現，隨著廣告客戶需求的不斷提高，他們要求更高層次的數據分析，以帶來更好的廣告投放效果，根據這個痛點，兩人於2009年，在香港聯合創辦了「愛點擊」（iclick）。

2009年到2017年，這家公司在全球已有8 個辦公室，員工超過 450人，管理著財富 500 強企業中的 150 強跨國品牌客戶以及 2000 多家中型企業客戶。2017年12月22日，愛點擊成功在納斯達克上市，成為繼國雙科技後又一家登錄美股的中國營銷科技公司。

2018年，吳友平基於「買房難」的痛點，開始著手第二個創業項目全球不動產+區塊鏈—「IHT」。吳認為IHT主要有以下三點優勢：

1、降低投資門檻。正如開頭所說，一個普通人要買房可能是要努力一生的事情。IHT將房產的使用權進行拆分，比如在日本落地的第一個項目，每一份的價格是240美元，大概摺合成人民幣是一千多元，三年後酒店建成以後，投資者可以按照市價出售，也可以通過官方回購，400美元，這是一個升值的過程。用1000塊錢就能投資一個海外房產不是不可實現的。

2、區塊鏈讓產權，投資回報率等等變得不可篡改和透明化。吳表示，原來的不動產證券，投資人大概是每過半年知道收益率。通過區塊鏈技術，相關商業地產的經營情況可以通過接入管理公司的ERP系統、連接物聯網設備等方式，獲取物業的最新經營狀況，得以更好地監控經營狀況，收益情況也可實時更新。

3、提高資產的流動性。傳統方式下，投資者在投資前要實地看房、要講價，非常耗時耗力；現在，投資者只要覺得這是優質資產、盈利潛力高、年化收益好，動動手指，就可以參與投資。 （這是一張動圖 目前IHT主要的業務分為兩方面：第一方面是房產開發方面，這一種是長期，周期大概有三年左右。第二方面是房產改造，比如老的辦公樓，改成眾創空間，把一些老的住宅改成酒店，這一類項目周期相對較短，用戶的自由度更高。

作為收到了包括德鼎創新基金、Blockchain Ventures、Collinstar Capital、Tangle Capital、Badwater Capital 和 OEX Internationall、Neo Capital投資的項目，IHT雖然2018年年初才啟動，卻已經率先開啟了第一個落地項目ATO，目前在日本東京，銀座，新宿比較好的地段都有規劃做民宿和酒店。

除了在日本之外，吳友平表示，IHT按計劃將於 2018-2019 年將資產範圍覆蓋美國、澳大利亞、歐洲，泰國、馬來西亞、柬埔寨等國家。

每個創業的靈感都是來自於生活中的痛點，吳表示本著「讓所有買不起房的年輕人，以最低門檻投資全球房產」的初衷，IHT並不是為了顛覆什麼，而是「一種創新形式，讓資產更加智能化」。

如今仍是空中飛人的吳友平，剛下飛機就接受了巴比特的直播採訪，他笑著說：「習慣了。」現在他早已不是09年帶著一個包從香港來北京創業，普通話都還說不流利的樣子，但是從項目的飛速進展來看，他似乎依舊是那個「不成功就不回去」的少年。

「創業是需要勇氣的，面對那麼多的未知，怎麼能沒有勇氣？這是最難的一件事情。很多人是不願意改變，不願意改變的意思是說他可能在一個比較舒服的環境，每天都在做一個比較固定的事情，他就不願意改變自己，或者是改變環境。而我是挺喜歡改變的，我覺得新的環境總是能找到一些好的機遇。」

早前，吳在接受採訪時，談到創業，他如是說。希望與大家共勉。

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