曳引驅動電梯井道、機房土建常見問題

鑒於建築設計單位、建設單位及土建施工單位的原因，通過多年來現場勘查發現的土建問題匯總如下。

一、機房部分

1、吊鉤

1.1、未預留

1.2、採用螺紋鋼吊環，材質不符合要求

1.3、預留位置不正確

1.4、吊鉤規格不符合要求，圓鋼直徑小無法承載額定載荷

1.5、機房頂板無吊鉤梁

2、孔洞預留

2.1、機房地面孔洞未預留

2.2、地面孔洞未按照圖紙要求位置預留

2.3、承重梁兩端牆體未留洞

2.4、承重梁兩端牆體未按照圖紙要求位置留洞

2.5、通風孔洞未預留

3、承重梁基礎

3.1、未澆築承重梁基礎混凝土墩

3.2、承重梁基礎墩無預埋鋼板

3.3、基礎墩結構強度不符合要求

4、機房高度不夠

5、機房高台沒有爬梯或爬梯設置不規範

6、機房高台周邊沒有護欄

7、機房門高度、寬度不夠，門往內開啟

8、機房漏雨

（無承重梁墩、牆體無預留洞）

二、井道部分

1、結構梁

1.1、結構梁高度不符合圖紙要求

1.2、結構梁強度不符合圖紙要求

1.3、底坑地面往上500-700mm第一檔導軌支架處無結構梁

1.4、結構梁間距超過2500mm或圖紙要求

1.5、頂板下方500mm處缺結構梁

1.6、井道壁為磚牆，僅有地圈樑

2、底坑

2.1、底坑滲水

2.2、無緩衝器基礎墩

2.3、底坑深度超標或不夠

2.4、底坑下方有人能夠通過的空間

3、井道尺寸

3.1、井道寬度、深度小於或大於圖紙要求

3.2、結構梁有大小不在同一立面上，有凸出或凹進

3.3、井道壁牆面與結構梁不在同一立面

3.4、頂層高度不夠

3.5、井道四角有結構柱凸出

3.6、井道壁垂直度偏差超標

三、門廳部分

1、門洞預留高度不夠，或由於樓層標高因裝潢原因抬高後造成門洞高度不夠

2、門洞預留位置偏移

3、地坎部位向井道內凸出

4、外呼孔洞、消防盒洞、鎖梯盒洞未預留

5、層門門頭的圈樑未澆築、門頭圈樑高度不夠

6、相對並列群組電梯井道門口軸線偏移造成電梯放樣困難，難以保證相鄰相對電梯平行。

7、侯梯廳深度不足

造成以上問題的原因：

1、建設單位：設備選型不正確；先施工後招標，電梯井道完工後才招標。

2、設計單位：設計人員經驗不足未按照電梯相關標準規範設計井道；井道預留尺寸未考慮主流電梯品牌都能滿足安裝要求；未能對電梯廠商的井道土建圖確認後提供給土建施工。

3、土建單位：未按照已深化設計的電梯井道建築和結構藍圖進行施工，仍然盲目按照設計單位出的藍圖施工；部分土建工程技術人員看不懂電梯土建圖，不能按照電梯土建圖施工。土建施工質量存在問題，偷工減料造成結構梁規格與圖紙不符，井道壁垂直度偏差嚴重超標等。

解決方法：

工程經理或項目經理應在排產或出貨前將發現的問題以工作聯繫單的方式抄告項目業主或建設單位、總承包單位，根據合同及土建圖紙的要求提出整改要求，並讓其相關負責人簽收。在整改過程中應及時跟蹤，確認整改符合要求。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！