碧桂園天匯灣賞兩戶型

在2017年，邯鄲地區的房地產企業未了壯大自己的實力，謀求未來的出路，很多房企都聯姻國內大品牌房企，以此來合資共同開發樓盤。同時，也可以說國內大型實力地產為在當地迅速拿下地塊，同時也在聯姻本地的地產企業。在邯鄲北環北部，由龍星地產開發的北湖中央公園，現已部分開盤。這個樓盤在當時來說已經相當大了，分為了四小部分地塊，已經成熟即將交付的是西北地塊，還是命名北湖中央公園的。而南部一大一小地塊，則是同國內大企碧桂園共同開發，並改名為碧桂園天匯灣。東北部一大地塊，暫時為開發，也不確定到底以哪家命名。

此圖是來自戀家網的北湖中央公園原規劃鳥瞰圖。

此圖為碧桂園天匯灣的沙盤圖，可以看出同原北湖中央公園的樓盤有了一些變化，樓宇數量減少了。由此看出是精心進行了設計，樓宇減少的同時，綠化用地應該是增加了或者戶型面積會進行一些更改，會更近消費者的選擇。

此圖為碧桂園的整體規劃設計圖，相當明細的闡述了樓宇的數量以及樓層高度，還有出入口及車輛出入口，還有電動自行車的存放處及存量，小區的商業規劃，綠化等等。同時也很明了的看出這個小區是人車分離的，對於業主來說是福音，能夠減小小區內的交通事故率。

此圖為碧桂園天匯灣的整體區點陣圖，可以看出此地段樓盤較多，南側有成熟的樓盤，北側有正在開發的樓盤，東側一湖之隔也有幾個大型樓盤在開發，同時還有自己的樓盤也在開發，競爭也十分激烈。距離北湖也是比較近的一個樓盤，區位優勢明顯，同時又是與國內大企合作的成果，在細節上大作文章的話，應該不愁銷量。

下面來看一下碧桂園天匯灣所展示的兩款戶型。在高層方面，碧桂園很少做一梯四戶的戶型，也是為了南北通透或者客戶現在的需求吧。

天匯灣的130戶型，南北都有窗戶，一看就是一梯兩戶的戶型。兩個衛生間都是明衛，還是南北雙陽台，三開間朝南，最大化的吸取陽光。

客廳寬敞明亮，與餐廳廚房想通，個人覺得門口玄關櫃可以做的再長一些，與客廳相連，這樣可以有效的增加客廳的收納空間。餐廳面積也較大，如果做一組餐邊櫃的話會更好一些。近距離的廚房會給用餐帶來極大的便利。廚房門較寬也是不錯的設計。

廚房呈L型布局，在烹飪方面比較便利，洗切煮一氣呵成。再往裡便是北向陽台，是家政間的最好選擇。餐廳寬敞緊靠廚房，南側過道便是通向卧室的。會客就餐全部在外，在動靜設計上做的很好。

主卧寬敞明亮，如果樣板房比例正確的話，床對面做成衣櫃電視櫃梳妝台的組合櫃也是很好的選擇。卧室有大飄窗，休閑看書聽音樂都可以小坐一下。

天匯灣143戶型，比三室的戶型多了一間兒童房，而且是北向的，並沒有增加一個南向開間。同樣兩個衛生間是明衛，如果不是邊戶，是里戶的話，主卧的衛生間應該是暗衛的設計。此戶相對於三室的戶型，算是真正的南北通透，廚房北向有窗。但缺少一北向陽台，家政間的洗衣機只能放置於南向陽台里。

客廳同樣是大開間，寬敞明亮，此玄關櫃做到了與客廳的銜接，增加了收納空間。同樣與四個卧室通過過道相連，做到了動靜合理分區。

廚房呈U型分布，櫥櫃以及吊櫃布滿廚房，收納空間豐富，操作檯面設計合理，相比130戶型增加了一個窗戶，在烹飪上會更加明亮有光。

主卧設有獨立的衣帽間，這點做的不錯，但感覺主要主卧的大空間變小了，一床兩床頭櫃變佔滿了卧室的進深空間。開間還是蠻不錯的，能夠放置電視櫃和梳妝台。飄窗依然很大，這點做的很好。

北向兩卧室做的是一男一女的房間，男孩房面寬可以，做了榻榻米是的床和櫃的組合，有效合理的利用了這個小空間。小書桌一擺，看的很精緻但不顯擁擠。

女孩房沒有男孩房空間大，窗口擺床也就滿了，門口出擺一組小衣櫃，中間塞一個小書桌，看的擁擠但很溫馨。

兩戶型面積相差不大，如果有條件的話，還是面積越大越好，畢竟多了一個房間。同時，兩戶型的客廳餐廳廚房設計上極為相似，在選擇上也不用糾結兩個客廳的問題。

註：部分圖片來自戀家網和房天下。我不是在幫賣，出於個人愛好，我是在幫分析。

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