納尼?倫敦富人區20棟大房打包拍賣,不到200萬元一套!
號外!號外!比較Cliche但是還是要號外一下!
看到這條消息,整個辦公室都炸了~居哥甚至一度不准我寫呢(居哥:這是我們步入上流社會最後的機會了!)
就在本月,倫敦富人區Islington有20套大房要打包拍賣!
這20多棟農舍房,將在本月15日在騎士橋的伯克利酒店上市拍賣,起拍參考價只有區區4百萬英鎊!
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嗯,當然了,4百萬英鎊對一般人類來說也是天文數字。但是考慮到房產的數量和地段,可以說簡直是跳水價。
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畢竟,Islington區是倫敦有名的富人區,周圍的房子一套都是2百萬英鎊的~比倫敦的均價高了三倍多。
倫敦前市長,英國外相Boris Johnson居住在這裡。他的房子有四層樓,值230萬英鎊。
工黨黨魁Jeremy Corbyn也住在這裡。
這組位於Rheidol Mews的房子,是維多利亞時期的紅磚房。在舊時代,這些房子曾被用作馬廄~畢竟,那時候說的停車,是指停馬車。
那麼這裡呢,我就來小小普及一下Mews這種戶型。剛剛已經說了,在舊時代,這是給家丁和馬兒住的地方。
這樣的房子呢,一般位置都比較隱蔽,不會毗鄰大街。
有的人也喜歡用這種房子開個pub,順便當做鬥雞賭博的場所。
良好的私密性,也使得Mews房在過去深受名流和罪犯的喜歡。通常,也就是大人物和底層喜歡做見不得人的事兒嘛。
另外,很多Mews房所處的地段都非常不錯,比如像是肯辛頓,梅菲爾,Marylebone和現在說的Islington~這是因為蓋房子的人都是大戶人家。要不然,普通人家哪兒有那個實力請家丁還養一堆馬匹呢?
第二次世界大戰開始時,這組房產就由家族企業William J Gowar & Company擁有。
這家公司主營高檔窗花,現在還開著~
倫敦遭遇德國大轟炸,很多建築都倒塌了。Islington區也被炸了,但是Rheidol Mews由於位置比較隱蔽,所以幸運地「存活」下來。
隨著時過境遷,舊時代糟糕的治安也被整肅了。這樣一來,Mews由於擁有較高的私密性和安全性,一下子變得火了起來。很多多金的年輕人,都非常喜歡這種具有復古情懷的戶型。
想像一下,從繁忙的工作中解脫出來,誰不希望自己的小窩安置在一個有鵝卵石小道的秘密花園裡呢?
今年,BBC一台推出了評分超高的英劇「戈德曼家族」(McMafia),裡頭出現過不少Mews房的鏡頭,讓這種戶型的問詢量猛增。
男豬腳Alex在劇中住的這棟Mews位於肯辛頓~電視劇開播後,這棟房子的價格漲到了250萬英鎊。
很多大家熟悉的名人,也曾經住在Mews房裡。
披頭士的主要成員Paul McCartney,曾經住在Browning Mews。
電影《真愛至上》里,小夫妻Juliet和Peter住的房子其實位於St Luke"s Mews,某中國網友還跑去故地重遊了一下。
《瑪蒂爾達》,《查理和巧克力工廠》的作者Roald Dahl,住在巴特西的一棟Mews里。這棟房價值165萬英鎊。
當然,英國歷史上最著名的盜賊,素有「強盜界的拿破崙」之稱的Bruce Reynolds,曾經住在富人區肯辛頓的Mews...
OK,扯得有點遠了~目前,這些等待拍賣的房產是被用作辦公出租之地,利用率比較低。租客只有一些獨立小商戶,每年的租金收益為57,291英鎊。
規劃圖也出來了,是時下年輕人最喜歡的那種兩層復古小公寓。
俯瞰圖大概是這個樣子~
所以,中國的土豪們~千載難逢的抄底機會正在呼喚你們!
當然咯,4百萬隻是起拍價,最後拼的還不是錢包的深度。如果你和居哥一樣,不得不將這個機會拱手讓人,其實還可以看看倫敦其他地區的好房哦!
比如,位於倫敦西南部的兩個王家行政區,Richmond和Kingston,就屬於佔盡「天時地利人和」的好區。目前,兩個區內各有一個樓盤在熱銷。
目前,這個樓盤最熱銷的戶型是三居聯排別墅,已經快要被搶沒了~148萬英鎊起,首付100萬人民幣起!
目前最熱銷的精裝修豪華公寓,只要40萬人民幣首付哦!
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