山東濱州：小區綠地被毀變車位 業主敢怒不敢言

2018年5月5日，山東濱州黃河四路，一小區綠地大面積被毀，變成車位，有小區業主說，他們敢怒不敢言。據了解，該小區位於濱州黃河四路，曾多次因停車發生業主與物業糾紛，停車問題一直困擾著小區居民。（神州縱橫 發）

圖為2018年5月4日，山東濱州一小區物業將大片綠地毀掉。《中華人民共和國物權法》第七十三條規定：建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。（神州縱橫 發）

圖為2018年5月4日，山東濱州一小區內被毀的綠化帶，位於邊緣地帶。《中華人民共和國物權法》第七十四條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。（神州縱橫 發）

圖為2018年5月4日，山東濱州一小區巡邏的物業人員，背後是正在毀壞的綠地。《中華人民共和國物權法》第七十六條規定，對小區內附屬設施的使用、管理、維護及費用的收取，應該由業主共同決定。業主可以決定對一切利用車位的人收取費用，也可以決定僅對外來車輛收取費用。（神州縱橫 發）

圖為2018年5月4日，山東濱州，一小區幾名男子正在毀壞綠地。（神州縱橫 發）

圖為2018年5月4日，山東濱州，一業主從高空拍攝的被毀綠地。（神州縱橫 發）

圖為2018年5月4日，山東濱州，一小區內設置的路障。（神州縱橫 發）

圖為2018年5月4日，山東濱州，一小區建設在綠化帶中的停車位。（神州縱橫 發）

圖為2018年5月4日，山東濱州一小區，路障密密麻麻，分布在各個路段。根據《中華人民共和國物權法》規定，佔用業主共有的道路或者綠地等其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。因此，無論是小區內道路還是其他公共用地，改造成停車位、設置車位鎖都需要經過相關部門審批，再經過產權人(包括共有權人)的許可方可執行，計程車位的收益歸全體業主所有。（神州縱橫 發）

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