沒有「中國芯」是因為炒房？未來投資房地產難度或將再增加

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這幾天，炒房者又隨著「中國芯」事件上了熱搜。那麼，現在到底還能不能炒房呢？如果還想炒房，到底該去哪裡炒，又該怎麼炒呢？和小編一起來看看專家的看法吧。

一、沒有「中國芯「是因為炒房？未來投資房地產難度或將再增加

「中國芯「事件的源頭就是中美貿易戰中，美國對於我國一大巨頭中興的制裁。由於我們缺乏自己的晶元，所以美國此次禁止美方企業向中國出口晶元就緊緊扼住了中興的喉嚨。中興此次的危機也讓不少人疾呼：為了」中國芯「，不要再炒房了。

業內人士指出，有這樣的想法其實也算是一個正常現象。畢竟，從十多年前開始，我國不少城市的房地產市場就經歷了飛速的發展，投資房子成為了一條快速又比較安全的致富之路。

由於炒房賺錢速度快，所以大量的資金就湧入了房地產市場，這樣以來，本來需要大量資金扶持的科技類產業就沒有辦法融到足夠額度的資金。所以從這個角度上分析，房地產市場的爆發確實也對我國研製出「中國芯「產生了一定程度的不利影響。

從去年開始，管理層就提出了「房子是用來住的，不是用來炒的「這一理念，緊接著，也出台了不少的調控措施。在不少熱點城市，限售、限購、限價、限貸等限制性措施確實對於房價產生了一定的影響。

所以，業內人士分析，為了避免資金大量湧入房地產市場，未來我國放寬調控的可能性其實並不大。換句話說，也就是未來想要靠著炒房獲得暴利的難度一點也不小。

二、房地產市場仍有投資機會，抓住機會仍可以炒房獲利

那麼炒房族還有沒有炒房獲利的機會呢？專家認為，雖然獲利的難度加大了，但是目前來看，投資房地產市場依然有不少機會，關鍵就是要投資對的標的。

首先，是對於城市的選擇。雖然目前三四線城市的房價還在緩慢上漲，但是專家指出，從長期來看，三四線城市對於人口的吸引力有限，也就是說房地產市場的需求端數量有限，未來出現大漲的可能性不大。

綜合來看，目前一線城市的限購政策也比較嚴格，所以客觀分析，有大量的購房者無法在一線城市投資房地產市場。所以，專家建議，投資者可以多關注有潛力的二線城市，在這些城市中做出篩選。二線城市未來會有一定的升值空間，而且自己能買到這些城市房子。

其次，從戶型上來看，投資型購房者適合購買小戶型。專家指出，目前較為理想的投資策略是購買房子之後先出租，再伺機在高位賣掉。所以，無論是從租金角度分析還是從剛需接盤角度分析，小戶型的房子都比大戶型的房子適合投資。

在最後，小編也做個總結：未來，靠炒房獲益的難度增大了，但是機會還是在的，所以，投資者不妨多關注二線城市的小戶型房子。

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