別問為什麼，這類房產千萬不能買

眼看房產市場傳統旺季金九銀十的到來，

估計很多購房客都已經做好了下手的準備，

且不說此時入場是否最佳時機，

只要確定下手就得擦亮眼睛。為了大家日後省去不必要的麻煩，

小編不得不在這裡提醒一下各位看官這類房產千萬不要去買......

最近在網上上面看到很多人在問購買沒有房產證的房屋怎麼才能避免風險，我只能很遺憾的告訴大家無法避免。我認為大家在迫切了解房產訊息的同時還得有些基本常識——房管局明文規定沒有產權證的房屋不能上市交易，就憑這一點你就應該明白這類房產交易是不受法律保護的，也就是說你們所簽署的買賣合同是無效的。

為什麼會對沒產權的房子感興趣呢，無非是這類房產價格相對會低一些，不過你千萬不要為了撿這點便宜偷雞不成蝕把米。這類房產交易基本都是雙方先簽署買賣合同，買房支付一部分房款給賣方，等到產權證辦下來之後再辦理過戶手續，然而新樓盤都是交房之後一年到兩年產權證才會辦理下來，有些開發商甚至會更久，在這麼長的時間裡鬼知道會發生什麼樣的變故，房價暴漲暴跌、政策變化等。假如房價真的跌了，那還好，頂多自己心裡不舒服一會兒，想反悔?你的錢還在別人手裡，你可是很被動的哦。倘若又像今年好多城市這樣每平漲個五千到一萬的你覺得賣方還會把房子賣給你?不但沒買到這套房還耽擱了買房時機，畢竟你們的交易是不被認可的。到那時候就真是叫天天不應了。

最後小編還得提醒大家在關注房產市場動向的同時也得多多了解一下房產交易常識，免得高高興興的買房最後搞得焦頭爛額，不但影響身心健康還會影響家庭和諧。

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