揭秘中國老百姓為何「懼怕」房產稅！房產稅出台，對哪類人影響最大？

【房產吐槽哥(微信號公眾號：fangchanmen)】謝絕任何微信號和媒體未經許可轉載！轉載請後台聯繫，但歡迎各位轉發到朋友圈

由於目前我國不少熱點城市的房價始終是居高不下，老百姓們對於買房這件事情的關心程度也逐漸上漲。從去年開始，管理層就陸續出台了不少的調控措施來控制房價，讓房子的價格逐漸穩定下來。

現在，不少的一二線熱點城市的房價已經進入相對穩定的狀態了，但是依然有一些城市的房價還有著上漲的趨勢。所以，也有不少老百姓把目光集中到了房地產稅上。那麼，房地產稅出台真的會起到降房價的作用嗎？房地產稅的出台對哪類人影響最大?真的會讓手持多套房的炒房族遭受滅頂之災嗎？今天，小編就和大家來分享一下專家嚴厲的房地產稅。

一、 房地產稅出台的目的就不是為了降房價，但是對於普通老百姓來說還是有好處的

雖然，目前房地產稅還沒有出台，但是有不少「磚家」對於房地產稅的出台目的發表了自己的看法，他們認為房地產稅的出台的目的就是為了讓炒房者大範圍拋售房產從而降低房價。不過，業內人士指出，這種理解並不對。

雖然現在房地產稅的稅率並沒有確定，但是專家分析認為，我國房地產納稅的稅率並不會定的太高，甚至高到要讓炒房族拋售房產的地步。實際上，房地產稅的出台初衷也和其他稅一樣，是為了起到調節作用。換句話說，出台房地產稅不但可以讓房地產市場的長期調控得到落實，還能夠平衡貧富差距，讓老百姓們能夠住的更好。

不過，專家也說了，雖然房地產稅出台的目的並不是為了降低房價好讓中低收入人群儘快買上房，但是對於這類人群來說，房地產稅的出台還是有好處的。業內人士表示，房地產稅徵收之後將大概率被用於一些公共支出，例如市政道路維護、醫療教育資源升級等，可以提升我們普通老百姓的生活品質。

二、 投資者不用恐慌，剛需更不用放棄買房計劃

雖然專家已經表示了房地產稅出台並不是為了降房價，但是仍然有部分投資者和剛需還是對房產稅充滿了恐懼。

對於投資者來說，未來房地產市場出現大跌的可能性並不大，而額外增加的房地產稅成本其實也不會帶來太大的壓力，所以現在並沒有拋售房產的必要。也有業內人士指出，投資型購房者可以嘗試以租代售，通過房產的租金獲益，延遲賣房時間，這樣一來，房地產是的成本就可以由租客分擔。

同樣的，對於剛需來說，就更加沒有必要因為房地產稅的出台而放棄自己的買房計划了。首先，有不少專家預計，管理層不會針對第一套房收取房地產稅，也就是說剛需們很有可能幸運地成為房地產稅的豁免對象。其次，未來房價依然有一定上漲的空間，如果錯過了購房良機，那麼未來很可能要多付出成本。

最後，小編也給大家做個總結，家裡只有幾套房的家庭其實並不需要因為房地產稅而恐慌。

作者微信公眾號:房產吐槽哥(fangchanmen),歡迎交流！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！