高房價撐不多久了，熱鬧的樓市背後卻是另一番光景！
無論你是喪盡天良的房托，還是你觀望的剛需，或者你是悲催的奴隸，不要憑感覺，不要聽別人洗腦，請用數據說話。信號已經十分清晰，房地產市場變天已經不遠了。
熱鬧的樓市背後卻是另一番光景。據Wind資訊統計數據顯示，按照申銀萬國行業分類，136家上市房企負債合計超過6.58萬億元，同比增長幅度達34%，這意味著平均每家負債高達484億元。重點是，這136家上市房企的總資產總計為8.3萬億元，平均負債率1.85個百分點，達到79.1%，距離80%紅線僅一步之遙，這其中35家房企已超過了紅線。意味著，不少房企處於生死邊緣。
業內人士分析認為，當前房地產市場是供遠大於求的，這是毋庸置疑的，有賺錢效應才能推動上漲，而現有房地產政策，都不支持房價上漲，房價還能上天嗎？相對應，多數房企已經觸碰債務紅線，未來勢必出現拋房跑量自救。一旦到了房企降價時候，手上有幾套房的小散戶就沒有了主心骨，必將帶動整體房價下行。
要知道，多空轉換需要過程，人生病了也不是一下就倒的，現在已處於滯漲的狀態，有價無市是普遍狀態。這其中原由不乏政策壓制，但是更多原因是居民購買能力不夠，很多家庭想買房，首付款都湊不齊。
不得不說，出來混的總要還的，房地產多年的「大躍進」式發展，已成為不折不扣的「毒瘤」。種糧的糧食不值錢，養豬的豬肉不值錢，做買賣的貨賣不了多少，讓房租壓死，究其原因，不乏產能過剩，更多的是房地產後遺症。
總之，當前樓市就像一匹脫韁的野馬，離懸崖已經非常的近，主人已經開始收緊韁繩了。作為普通投資購房者而言，該收手了，即便不收手也應該多觀望為宜，謹防又是鬼城遍地開花，手握著大把的房子欲哭無淚。
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