房價不穩定拍賣結果難預料，悉尼上周末房產拍賣「一團糟」！

位於庫吉的藝術風格住宅，在預定拍賣前2周售出。（Domain網站圖片）

據房產網站Domain報道，市場觀察者稱，悉尼上周末的自住房拍賣市場出現「一團糟」的局面，極度不穩定的房價導致拍賣結果很難預料。

同往常一樣，上周末的悉尼房產拍賣中，相對昂貴的內城區房產競拍依然取得了相當可觀的結果，而稍遠些地區則相對偏弱。儘管如此，高房價區域依然出現了非常「混亂」的競拍結果。

相對於悉尼兩周前的低至58.1%的基礎拍賣清盤率，上周末的清盤率有所上升，共371套拍賣房產中的清盤率達到了62.3%。

來自房產中介PK Property的銷售克萊爾（Peter Kelaher）形容悉尼內城區的房市情況為「一團糟」。他說：「這個市場現在非常散亂——價格根據房屋位置和風格而上下波動。」

克萊爾表示，如今最有眼光的購房者，不再是擔心買不到心儀的房產類型，而是擔心市場中是否會出現另一種房型而致市場跌價。他還稱，也有一些區域正達到他所認為的「低潮線」——例如曼利（Manly），如今房價穩定，購房潮去年8月後已開始消退。

上周六的拍賣中，一些位置優良的房產被瘋狂叫價，最高甚至超出保留價50萬澳元。而另一些房產則既無人競價也沒有買家敢興趣。還有一些房產雖然進入了拍賣程序，卻在拍賣中並無良好表現，多數隨後在幾家之間的私人競拍中被售出。

此外，還有一些房產在拍賣前就已經以可觀價格售出。例如，來自房產中介Coastline Agency的莫夫塞相（Richard Movsessian）稱，他在上周五售出一棟位於庫吉（Coogee）達德利街39號（39 Dudley Street）的藝術風格住宅，比預定的拍賣時間提前了2周。

本文內容來源：澳洲新快網

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