樓市又生變故，難怪房企都在降價拋售，信號越來越明顯

房價明升暗降已經不是第一次，很多城市的房價又漲了，比如西安3月漲幅在11.2%。雖然跌的城市有所增加，但是跌的不如漲的多，都知道房價越漲越可怕，誰都怕房價過高引起金融危機，到時像日本一樣崩盤。

前幾年流行泡泡表演，表演者用肥皂水製造巨大的泡泡，然後讓越來越多的人進入泡泡，好像還申請了世界吉尼斯紀錄，表演很精彩，參與人也很多，可發現了嗎？是泡沫最終的結果一定是破裂。很多人用它比喻今天的樓市，那我們的來看看樓市，前幾年房企和炒房客拚命的抬高房價，拉越來越多的人進入樓市，製造了樓市的空前繁榮，逼得大家全民炒房，就好像誰不炒房都不好意思出門。炒火了一線炒二線，一路炒到小縣城，現在縣城房價過萬的估計有很多吧！

而這一切從2018開始有所轉變，今年，住建部發言人稱中國樓市泡沫很大，這是政府第一次公開表示樓市問題。通常情況下，泡沫經濟都是虛假繁榮的同義詞。看起來五顏六色，中間除了空氣再無內容，一旦泡沫破裂，無論怎樣美輪美奐的景象都頓時消失得一千二凈。浮華的表象不能承載現實的重壓，我們必須正視前車之鑒所帶來的啟迪。

中國的房地產市場，再也經不起各種不靠譜的「救市」之策刺激，只有來一場徹底的住房供應模式革命，才能從根本上解決問題。現在緊要任務就是盡量縮小泡沫，避免造成金融危機。因此各市政府積極的出台調控政策，政策雖好但是也無法一招制勝，這也需要一個過程，就好比青島限制房子5年限售，雖然讓人拍手叫好，可好像還是不過癮，就像很多網友建議最好10年限售才好，雖然是玩笑可也足以看出大家對政策的歡呼。

善意提醒，最近想進入房地產炒房的人，需要謹慎些，房地產市場的流動性遠低於股市，一旦出現價格下跌，成交量會急劇減少，屆時想離場的投資者會面臨想賣也賣不掉的窘境。其實現在已經有炒房客發現房子掛了幾個月還是賣不出去，只能降價拋售才有人願意接受，說實在的，現在大家醒悟了，都不想做高位接盤俠。一旦大家都拒絕接盤，房企和炒房客都面臨崩盤。

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