傻了！小伙婚前全款買房，離婚時99％房產被判給女方，只因……

雖說感情是不能用金錢來衡量的

但是夫妻間的某些協議卻不可或缺

這不，杭州一名男子就因為當時的一個決定

導致他損失了上百萬的錢

「這房子是我的房子!你給我滾」

回來吧!我給你在房產證上加名字

小天與小美都是杭州市蕭山區新塘街道人，經朋友介紹兩人在2016年結為夫妻，小天婚前個人全款在蕭山城區購買房屋一套，因為是期房，產權證要在婚後才能辦理下來。

在小天與小美結婚後，一次因為家庭矛盾，雙方吵了起來，小天一時衝動還打了小美，並且說，「這房子是我的房子，你給我滾」。

小美在被打後又聽到這樣的話，內心感到非常委屈，立馬收拾行李回了娘家。

過了幾天，小天也冷靜下來，想想自己跟小美之間還是有感情的，知道自己打人不對，也不應該說房子是他一個人而不讓小美住的話，仍然想要挽回這段感情。

於是，他跟女方說，你回來吧，我給你在房產證上加上你的名字，這樣房子就不是我一個人的了。小美也同意了。

兩個人就跑到房管局去加名了，房管局問倆人，你們要不要分份額。男方表現得很大方，說沒事，全給女方好了。小美說不用全給我，你給我99%就可以了，給你1%。

雙方在房管局就該分割內容簽訂了由房管局提供的格式協議一份，房管局也給他們做了詢問筆錄。最後，完成了房屋的加名手續。

沒過多久小天又有對小美實施家庭暴力的行為，小美到法院起訴離婚。

離婚判決：女方享受99%的份額

男方覺得太不公平

對於案涉房屋的分割問題，小美認為，小天自願把房產的99%給自己，又不是自己逼迫他給的，就應該按照約定的份額進行分割。

而小天提出，自己當時是為了讓女方回心轉意才這麼說的，而且當時認為反正是登記在兩個人名下的，總是夫妻共同財產，並且該房屋本就是我的婚前個人財產，給小美一半就不錯了，只給我1%也太不公平了，因此，該房屋應當平均分割。

/ 該房產到底應該怎麼分呢 /

法院認為

雙方應當按照約定的份額進行分割

女方享有99%的份額

因此，將該房屋所有權判歸女方所有為宜

女方向男方支付房產現值的1%作為補償

律師點評

本案中，男方於婚前全款購房，即使房產證於婚後辦理下來，也是屬於男方的婚前個人財產。但是本案中男方在婚內對房產進行了處分，實質上是婚內的房產贈與行為，並且完成了登記手續，已經是夫妻共同財產。

如果夫妻雙方對該房產未約定份額的，那麼在離婚時雙方一般是等額分割。而雙方又對該房產的所有權約定了份額，該約定系雙方真實意思表示，雙方應當按照約定的份額享有對該房屋的所有權。

律師建議

從這個案子的結果我們可以看到，夫妻雙方之間的協議是非常重要的，男方當時的一個決定，導致他損失的就是上百萬的錢。

感情不能用金錢來衡量價值

但是我們有必要認識自己的行為在法律上的意義

再理性作出自己的決定

不至於讓自己後悔

結束語：大量粉絲還沒有養成閱讀後點贊的習慣，希望大家在閱讀後順便點贊，如果喜歡，也請分享給身邊的朋友，以示對我們的鼓勵！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！