買房首付付不起怎麼辦？這幾招你一定有用！

隨著時間的推移，到了一定的階段，大部分的人都想要自己擁有一套房子，不管大小，重要就是自己有個歸屬感；

對於買房者來說，在乎的是開發商優惠的幾萬塊么？當然不是，明明在乎的卻是首付款啊！

首付款的解決是實施置業規劃的最重要的一步，如果買房的首付款不夠怎麼辦呢？南房叔教你們幾招！

第一招：到處借

沒錢了很容易就會想到找父母，親戚朋友借錢，如果你運氣還不錯，人緣也可以，大家都願意借給你，父母資助你，七大姑八大姨也願意給你湊湊，這樣的方法也挺好，但是要注意的就是不管關係有多好，該及時還就要及時還，一定要打好借條，畢竟好借好還，再借不難。

第二招：使用抵押物抵押貸款或者變賣

如果你有固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然後再將獲得的貸款用來付房子的首付。

如果有舊車或者其他物品不防變賣一下，這種情況下一般缺口比較大，或者需要大筆的資金的時候，不妨採用這種方式，這種轉現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才划算。

第三招：用公積金

大家都知道我們每個月自己繳納公司繳納的公積金可是一筆不小的數目，如何使用這筆金額呢？因為公積金是可以提取的。但是特別要注意的公積金不能直接用於首付，要先墊付首付，然後到拿著購房合同和發票提取公積金存儲餘額，這樣或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

第四招：申請「工薪貸款」

這種方式當然只適合在事業單位和編製內人員而言的，可以申請「工薪貸款」。除了事業單位和編製內人員外，部分企業也有類似的福利。這部分貸款既可以用於個人消費，也可用於購房，貸款期限一般短於3年。

第五招：變更買房計劃

如果你通過以上的方法，你的房價還是遠遠超出了預算，而且儘管真的交了首付，但是還款壓力依舊特別大，那麼南房叔也覺得你沒有必要，可以考慮重新規劃，要不買小一點的房子，或者地理位置稍微遠點，如果因為一套房子，而讓以後的生活處於壓力特別大，幸福感低到谷底，也是很沒有必要的。

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