深度解讀中國15個熱點城市4月樓市現狀，房價是漲還是跌？一目了然！

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近日，有機構發布了4月我國城市房價地圖，通過北上廣深等15個熱點城市的樓市數據統計，房價是漲還是跌一目了然！那麼，今天，小編和大家來聊一聊熱點城市房價具體情況。

北京新房均價上漲超15%

據統計數據顯示，北京新房均價超過4.3萬元/平方米，與3月相比，下降幅度超過15%；二手房均價超過5.4萬元/平方米，與3月相比，下降近7個百分點。

就新房價格而言，西城區最高，每平價格近13萬元。東城區緊隨其後，每平價格也超過12萬元。價格最低的是延慶區，每平價格僅2萬元出頭。

上海新房、二手房均價齊降

上海新房均價近4.6萬元/平方米，與3月相比，下降幅度接近10%；二手房價格超過5萬元/平方米，與3月相比，下降近4個百分點。

從新房均價來看，黃浦區最高，每平價格接近16萬元。徐匯和虹口兩個區每平價格超過10萬元。金山區最低，每平價格不到2.3萬元。

廣州新房均價基本持平

單從漲跌來看，廣州情況與上海類似，新房、二手房均價齊降。只不過新房均價僅下降0.1個百分點，兩者價格分別為32917元/平米和28644元/平米。

其中，天河區新房均價最高，每平價格近7萬元。海珠區和越秀區新房均價約為每平6萬元。從化區價格最低，新房均價約為每平1.6萬元。

深圳新房、二手房均價降幅均超5%

作為我國一線城市代表之一的深圳是3月北上廣深中唯一一個新房、二手房均價下降幅度都超過5%的城市。其中，新房均價為4.9萬元/平方米，與3月相比，下降幅度超過6%；二手房價格為4.8萬元，與3月相比，下降了近10個百分點。

在新房價格上，南山區以新房均價9.5萬元/平方米排名第一。新房均價第二高的福田區每平價格相差不到4000元。最低的則是光明新區，每平價格約為3.3萬元。

熱點城市房價整體趨向穩定

除此之外，其餘熱點城市房價基本穩定，不論是新房，還是二手房，其價格上漲或下跌的幅度都不大。在此，小編羅列部分城市的房價各位自行印證。

合肥新房均價為1.4萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為0.8%；二手房價格為1.4萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為-1.5%。

石家莊新房均價為1.4萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為-1%；二手房價格為1.6萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為-2.6%。

瀋陽新房均價為0.9萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為1.8%；二手房價格為0.8萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為-5%。

南京新房均價為2.1萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為-3%；二手房價格為2.5萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為-5%。

海口新房均價為1.7萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為1.5%；二手房價格為1.3萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為0.8%。

武漢新房均價為1.8萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為5%；二手房價格為1.6萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為-7%。

三亞新房均價為3萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為0.6%；二手房價格為2.9萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為-6%。

鄭州新房均價為1.3萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為1.1%；二手房價格為1.2萬元/平方米，與3月份相比，上漲幅度為-8%……

通過以上數據，不難發現不論是新房，還是二手房價格上漲或下跌的幅度大多在5%以內。對此，小編認為，樓市調控成效明顯。一二線熱點城市的樓市逐步趨向理性，已經進入到一個相對平穩時期。所以，想要了解未來樓市走勢，看看全局的數據統計就能一目了然了！

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