面朝大海，兩千多萬，景區里的別墅業主，為何煩惱？

在景區里有套大房子，出了小區就是大海，這會讓不少人羨慕。寧波象山的洪先生就有這麼一套房子，可景區里的房子，卻成了他的煩惱。

業主卡進不了景區大門？

洪先生的房子在寧波象山松蘭山景區白沙灣玫瑰園，小區位於海邊，獨幢別墅，買來時花了兩千多萬。洪先生說，他是2015年住進來的，因為小區在松蘭山景區裡面，景區是要收門票的，所以之前他進出時都是出示業主卡，但四月底開始，出示業主卡卻進不了景區大門了。

洪先生：「業主卡給收費處的人看一下，就證明我們是裡面的居民，那就可以通行了，結果現在不知道怎麼搞的，他不讓你通行，就一定要我買門票，門票的話，本地人的身份證是五塊，外地人的身份證，是三十塊。」

現場試了試

業主卡不能進，就只能去買門票嗎？記者和洪先生一起，拿著業主卡到了景區的大門。

非正常拍攝：「（你好，業主卡。）業主卡不能用。（以前不是可以用的嗎？）不可以用的，這個業主卡不是我們單位景區裡面所發的。（那住這裡面怎麼辦呢？）要通行證，你們業主小區裡面的物業，叫物業去辦。（我現在要想進去怎麼辦？）那麼你打電話給你們的物業吧。（不然是不是得買票？）那你打電話給你們物業吧。」

業主：進出很不方便

洪先生：「車輛通行證跟車輛的牌照是連起來的，一張卡（通行證）收一百塊，然後每年都需要辦，而且有規定的，只能辦兩輛車，而且是五座以上的還要他去批准，簽署承諾書，就是你不能帶客人（逃票）的承諾書，（像你們也不可能只有一輛車吧？）那肯定的。」

洪先生說，像他公司的商務車，都是七座的，平時出門換輛車也很正常，回來時開的不一定就是辦了通行證的那輛車。其它的辦了通行證的業主，也會面臨跟洪先生同樣的問題。

寧波松蘭山景區白沙灣玫瑰園業主：「因為我們從北京來，不一定固定的一輛車，因為我下一步我要長期在這裡住，從北京開車不方便，我在當地要買車的，那肯定又要重新辦啊。」

寧波松蘭山景區白沙灣玫瑰園業主：「有時候假如我騎電瓶車，或者打的過來，都可以啊，通行方便是人人都知道的。」

洪先生：「一個是複雜， 另外一個這個不是錢的問題，關鍵是侵害了我們小區業主的利益了，因為我們房子在裡面，我進出的是道路，又不是到景區去，如果是道路收費，那國家早就有規定的，二級以下公路是不能收費的，如果是景點收費那我們又不去他景點。」

松蘭山度假區管委會：

景區出入的人多，管理起來複雜

松蘭山度假區管委會回應，如果是人員進出，可以辦人員的通行證，車輛進出，業主可以辦三張通行證，而且他們一直就要求業主進出要辦理通行證。

寧波象山松蘭山度假區管委會 陳經理：「一直在辦，不是說以前不能辦，現在是一直在辦，業主證是他們物業發給他們的，一個小區的物業，我們這裡是景區，景區進去的話，肯定要景區發的通行證才行，要麼就是買票，要麼就是景區的通行證。」

陳經理說，特別到了旺季，景區出入的人太多，管理起來也比較複雜，七座以上的車辦通行證，要開證明，是怕被拉客的黃牛鑽空子逃票，而小區的業主卡上，沒有相應的身份信息。

寧波象山松蘭山度假區管委會 陳經理：「業主卡怎麼證明，上面又沒有照片又沒有姓名，就是物業發的一張證，我這張證也可以借給你，也可以借給他，那我們發出去的證，那也是有資料可以查的，有信息在的。」

陳經理說，每張通行證收取一百塊錢，主要是工本費，業主可以通過物業，也可以自己來辦理。

希望進出家門方便點

洪先生表示，進入景區要辦理出入證，他們也能理解，收取工本費也是應該的，他就希望進出家門能夠方便一點。

洪先生：「辦十張卡都沒有用的，因為我們是針對人通行，而不是針對車通行，給我們車辦多少卡又有什麼用，換一輛車又要換一張卡，而且每年這個卡都要換，是非常麻煩的，如果解決不了，只能走法律程序了，因為這個通行權我們肯定是有的。」

松蘭山度假區管委會表示，接下來他們也會跟白沙灣玫瑰園的物業進行協調。

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