在濰坊買房，掉坑裡的不止你一個！
自從我們發了《在濰坊買房要避開這些開發商！》之後，相當多的粉絲表示不服啊！為什麼他們就能上黑榜，我們小區就不能？這……黑榜也要爭嗎？所以，本文很多都是「怎麼沒有」體……
另外，12345熱線也接聽了很多關於房地產的諮詢投訴，文章內我們也放上來。
以下問題均為粉絲提供，語氣也盡量還原版權方的真實情感流露，部分敏感字眼給予XX處理，僅作信息傳遞。粉絲提供的問題狀態截止到2018年4月23日。
北京宮館
北京宮館居然沒上榜？買房一年多沒備案，延兩三年不交房，智能化宣傳成XX！
景慧家園
2012年開發的景慧家園，至今未交房，2013年拖到現在，好多人準備的婚房，現在孩子都上幼兒園了，唉說多了都是淚，濰坊信訪辦，高新信訪辦都是榜上有名的，業主也去打過官司，之後都是不了了知，這個比那什麼摩爾公寓拖得時間都長，業主們苦不堪言！
這個樓盤真的很困擾業主啊，在剛剛進行的市長熱線中，也成為熱點投訴樓盤。請看12345熱線傳來的前方消息：
X先生與Y先生在來電中稱「2010年交的預付款，2013年交房，小區配套基本沒有。小區沒大門、沒物業，出行不便、垃圾污水多，房產證也一直沒辦理…...」
接線後，高新區黨工委委員、管委會常務副主任趙文君與來電人進行了詳細溝通後表示，線下會安排相關工作人員對情況進行調查了解、協調解決，儘快給予答覆。
中濰置業
濰坊中濰置業都延期交房五六年了，怎麼沒有它呢？真是坑害老百姓啊！
通通：網上搜下這個開發商，全是官司啊……
帝華城
竟然沒有帝華城，原名帝景國際。都延期交房四五年了。
卓信EHO國際社區
浞嘉楓景
怎麼沒有濰坊信誠置業，在高一路上開發的浞嘉楓景小區，2010年賣房，2018年了都不竣工驗收，也不辦房產證。房子賣掉了過不了戶。
翔和家園
晟翔置業有嗎?翔和家園交房兩年了，為什麼還不給辦房產(不動產)證?
東方明珠+東方名苑
濰坊高氏金城，開發的東方明珠，東方名苑，交房八年了，沒下證。
香岸花園
濰坊鳶飛路北頭的香岸花園，2010年買的房，到現在也沒辦房產證。
和揚晶立方
聖達木辦房產證的，還有和揚晶立方。
亞特爾未來廣場
北海路和鳳凰大街東南角的那個亞特爾未來廣場，2013年買房，直到現在都沒辦出房產證。
買的亞特爾9年才辦房產證，延期交房2年多，爛尾2年，質量可以去問問業主，現在還有好多業主要打官司。
（以上反映亞特爾的，有的說辦了證，有的說沒辦，暫且認為是不同的期。）
鴻泰華府
濰城的鴻泰置業公司，鴻泰華府交房四五年了，沒有證，去查了下，只是網簽了，後面手續一個都沒辦，當初全款買的，真是後悔大了。
福惠花園，八年了不給辦理房產證。
錦繡名郡
濰坊瑞和置業開發的錦繡名郡小區，2014年底的房，至今不給辦房產證。
鳶都新城
大昌的鳶都新城，房子延遲一年半交房，樓道整的像二手房，房產證都五年了還沒辦下來，XXXXXXXX！
美麗華交房八年了到現在沒有房產證。
北海路6789
明翰置業，北海路6789一期交房五六年了也不辦理房產證。
盛世虞河灣
粉絲說：合同上今年年底交房，但是去年年前早早停工，年後到現在都沒怎麼開工幹活。你可能會說還有大半年，不著急。但是夏天太熱，冬天太冷，真正幹活的時間沒多久。事實上目前只有主體框架起來了。傳言說開發商家豪置業沒有給施工方萊鋼集團打款。
這是目前的進度情況，照這樣的現狀，和工地寥寥幾個人的情況，年底能交房嗎？在線等，挺急的！
恆大名都
31號樓，貸款都還了三個月了，還不給備案，然後一直說等通知。
中華茶博城
家福置業已經夾著尾巴逃跑了，現在茶博城已經換了東家大債主五洲，已經開工建設了。
說這話可能摸不著頭腦，要配合這一條來看：
濰坊市家福置業有限公司
公布日期：2017-12-1
茶博城項目因延期交房被多次投訴。據了解，該項目土地因經濟糾紛被查封，導致無法辦理後續相關手續。市中級法院公布為失信被執行企業，（2017）魯07執95號。
丹桂里金街
丹桂里抵押又賣的有一兩百套呢，這才是真正的黑心企業吧！抵押再賣三年了還不能辦證。
英倫花園
問題一：一房二賣
去年12月王女士在英倫花園購買了一套價值100萬的房子，今年4月份本想給新房子裝修，卻發現在房裡住的是一位於姓女子，於女士說他弟弟是小區開發商負責人，房子是從弟弟手裡買過來的，隨後還出具了收據和合同，稱2017年10月18日的時候就已經把房款、物管費等全部繳清。
王女士向物業和開發商進行諮詢，物業表示此事不清楚，開發商表示為了此事多次撥打負責人電話一直沒通，隨後王女士到高新區房管局進行查詢，結果也是此套房屋歸王女士所有。
一房二賣，搞什麼鬼？
問題二：延遲交付
英倫花園不止這個問題哦！請看前方12345傳來的報道：
來電人反映：我在2013年購買英倫花園B6號樓住房一套，截止現在，開發商仍然沒有正式交房。2017年，開發商給我們下達了通知，可以裝修入住。現在已經搬進來了，但房子仍然沒有辦理竣工驗收手續，小區內用水仍然是臨時用水，居民用電也是臨時用電。違約金問題，開發商也遲遲不答覆何時支付。我們小區很多業主買房是為了孩子上學落戶，現在不交房就沒法辦理相關手續。
高新區管委會調查處理結果：
關於山東宏力地產有限公司開發的英倫花園項目：
1、B6號樓延期辦理竣工手續問題
B6號住宅樓相關驗收資料於2017年年底基本準備齊全，所缺的《竣工驗收備案表》資料正在準備，因其中部分資料需要施工單位（山東潤城建築工程有限公司）提供，前期雙方存在矛盾糾紛，未能按照施工合同約定執行，導致後期相關手續辦理緩慢。
2018年3月，濰坊高新區相關部門約談開發企業推進工程竣工驗收備案，部分業主代表參與旁聽。
4月中旬 ,開發企業與施工企業協商決定，將工程決算材料交由第三方（正陽審計公司）進行審計，預計5月底前出具正式審計報告。
出具報告後，雙方將按照原施工合同由開發企業支付工程款，施工企業提供驗收資料至質監部門進行驗收。
近期，房管局會同建工局多次約談督促開發企業負責人，對各項工作進行調度，責成開發企業加快項目進展，安排專人負責對接施工企業辦理驗收手續，開發企業承諾2018年9月份完成項目驗收，2018年10月底前完成該小區總確權（初始登記）。
2、關於臨時用水、臨時用電問題
自來水開通手續的相關材料已報至自來水公司，並已經審核通過，需繳納相關費用後開始施工，開發企業正在積極籌措資金，預計今年8月份完成。
正式用電手續正在辦理，4月15日項目電力變壓器已完成增容，正在補充相關材料，預計8月份完成。
3、違約金問題
通通：不得不說，這個熱線回復相當詳細啊！情不自禁的給大大們點個贊！這事辦不辦的成，看你們的嘍~
以下幾個問題均來自12345：
東方國際小區
東方路與勝利街交叉口東方國際小區的業主市民X女士來電反映，其通過施工方購買了頂賬房，因施工單位與開發商有糾紛，施工單位將開發商起訴到法院，開發商以其房產為頂賬房為由不給辦理房產證。
丁女士在來電中還稱，購房合同是與開發商簽署的，認為開發商不給辦理房產證很不合理，希望政府協調解決。
趙文君接線，在詳細了解市民訴求後表示，下線後會安排相關工作人員對情況進行調查了解，及時給予答覆。
通通：買頂賬房，一定要長點心啊！長心藥在這裡《在濰坊，買到這種房子就悲劇了！》
盛海第一園
浞景社區盛海第一園小區也同時被兩位市民電話投訴。市民在來電中反映，盛海第一園小區已入住多年，開發商一直未給辦理房產證。
趙文君接聽市民電話，在詳細了解市民訴求後表示，線下會安排相關工作人員了解情況，有結果後給市民答覆。
浞景雅苑
來電人反映：我是高新區浞景路浞景雅苑小區的業主，小區2012年交房，一直沒有大門，希望在浞景路上開設小區大門。
高新區房管局回復：經調查，企業負責人表示會在小區西側沿街房建設完成後開設小區大門。
翰英府
來電人反映：我們是福壽街與長松路交叉口以西翰英府小區的業主，小區於2014年交房，但是開發商至今未收取相關材料辦理房產證。
濰坊市規劃局濰城分局回復：經調查，該小區未繳納城市基礎設施配套費，我局已給該單位下達行政處理決定書，我處已積極督促協調將儘快解決此問題。
金隅園
來電人反映：我是高新區櫻前街與濰安路交匯處西南角金隅園小區的業主，物業公司告知業主，不繳納物業費無法辦理房產證，認為該規定不合理。
高新區管委會回復：經調查，不動產登記證不由物業企業辦理，濰坊高新區房管局已責成該小區物業企業收取物業費不得與辦證掛鉤。
小總結：看來延期辦理房產證和延期交房，是大家訴求的焦點啊！來點正能量吧！按時交房和辦理房產證的，來一打吧！急需正能量和雞腿！
文：通通/12345/濰坊論壇/濰坊傳媒網
圖：綜合整理
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