復星集團紐約地產項目獲3.5億美元貸款，欲建地區高樓

根據知情人士透露，復星集團旗下地產子公司已經獲得3.5億美元的銀行貸款，將和美國本地公司J.D. Carlisle共同開發位於紐約麥迪遜大道126號的地產項目，預計在2021年完工。

【前期回顧】

復星集團一直以來想在原有醫藥行業以外拓展。早在2013年，復星集團就購買了紐約地標性建築One Chase Manhattan，之後又在2015年以1.2億美元的價格購得麥迪遜大道126號。

One Chase Manhattan

當時的設想是建設一個47層，共174戶的豪華住宅樓，零售面積將達到350,000平方英尺（約35,000平方米），計劃於2019年底完工，但因種種原因，項目沒有如期進行。

【最新進展】

麥迪遜大道126號位於曼哈頓中城，30街到31街附近，緊鄰紐約地標性建築帝國大廈，屬於Nomad區（North of Madison Park）。改區域是紐約新興商住集中區，近年來成為各大地產商爭相開發的重點地帶，主要開發高層豪華住宅樓。

以色列地產商人Boris Kuzine計劃在附近的第五大道262號，建造一座1001英尺（305米）的摩天大樓。美國本地地產商 Victor Group 和跨國公司 Lendlease 共同開發的600英尺大樓已於今年3月完工。

項目效果圖

似乎是看到了苗頭，復興集團修改了原本的計劃，將樓層數從47層增加到了66層，建築面積也從350,000平方英尺增加到了400,400平方英尺（37,198平方米），並在底層增加了面積超過4000平方英尺（371平方米）的零售店區域。800英尺（244米）的高度也使它成為地區佼佼者。

近些年來，大量高層豪華住宅樓在紐約拔地而起，雖然有大量房源湧入，但是在建築密集，需求旺盛的紐約，房地產市場將依舊保持著很高的熱度。

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