巴樂兔房東直租平台領跑長租市場「平台賽道」

昨天，巴樂兔宣布完成3億元新一輪融資，用於進一步提升業務範圍和服務質量。值得關注的是，本輪領投的天圖投資向來 「專註於基礎性消費品」，顯示對巴樂兔這個面向年輕人群剛需租房的移動互聯網長租平台的認可。

近期，房屋租賃市場動作不斷，不少拿房自營的長租公寓品牌都完成了數額不等的融資。在急速增長的長租市場中，資本「迎風」活躍是正常現象。面對萬億級別的廣闊空間和分散多樣的長租市場，「平台模式」和「自營模式」兩個賽道格局已在投資者心中愈加清晰。

以天圖投資為首的眾多機構將目光投向「平台賽道」的領先者巴樂兔房東直租平台，幫助巴樂兔繼續強勢領跑!

打破長租市場「冰山理論」 平台賽道價值顯現巨大價值

在長租行業持續火爆下，拿房自營的品牌公寓僅僅是目前租賃市場佔比很少一塊，當前頭部品牌公寓的總房源量佔比大致佔市場總合房源的5%~7%，未來兩年高速發展的情況下會達到10%左右。這就像浮在海面上的冰山，露出海面只是一角，而作為佔比高達90%的市場需求，由職業房東、中小機構房東和個人業主滿足。

根據行業數據推演，中國排名靠前的30打城市中約有2500萬合租房間，散落在30多萬個機構房東手中，數量龐大且分散。未來隨著租房需求的進一步釋放，而在未這些機構房東還將不斷從業主手中獲得新的房源，數據將持續放大。。

這些中小職業房東和機構房東滿足的是覆蓋面更廣，產品更多樣、價格更多層、租期更靈活、服務更人性的長尾化需求。並且這類房東將更依賴於平台所提供的流量、技術、運營、數據和其他軟硬體賦能，在其之上生存和發展。

因此，廣泛搭載職業化房東的「平台模式」將會是未來長租行業發展速度最快，規模最大的主角。這也是國內頂尖消費品投資者天圖、全球頂級投資者DCM們增持巴樂兔的原因。，

巴樂兔用「好房東」戰略構建核心優勢

平台賽道最核心的能力即在於對信息和服務的標準建立和高質量的運營，而看準這一點的巴樂兔自從創業以來就沒有任何動搖地以「房東直租」定位來切入，大量「生產」好房東，從而大幅提升租客體驗。，

巴樂兔用房東直租模式完全去中介化。平台嚴審房東、房源，尤其是需要房東具備「合法出租權」;徹底解決信息不對稱，保障了租客租房的效率;鼓勵租客通過房東信息和其他租客對房東服務的評價挑選房東。高信譽的房東得到更多露出以及更多扶持，形成利益和價值的良性循環。

巴樂兔還打算打造業內第一個面向廣大職業房東的「租客保障體系」，具體涉及到退租退押、收費透明等多項，不光品牌公寓願意配合，巴樂兔也使更多個人職業房東跟隨這個策略，提高其對市場的服務承諾。

同時，巴樂兔在有計劃步驟的在運營端和資本端作文章，來扶持中小機構房東加速在品牌化、專業化和規模化的趨勢上發展，這也將反過來進一步鞏固平台對行業的控制力。

巴樂兔「小目標」：與一二線城市80%的機構房東結盟

「巴樂兔」已經低調潛行良久，這個已經完成多輪融資的創業公司沒有各種浮躁和喧嘩，而是選擇了默默的去深耕房東運營，構建服務體系，擴大城市覆蓋……

從目前披露的數據上看，這隻「兔子」已經實實在在擠進了房屋租賃市場的第一方陣，以單一的上海市為例，已經可以做到單城市盈利，模式的成功快速複製到其它幾個一線城市和十餘個二線城市，巴樂兔在「平台賽道」上已經形成了明顯的規模和模式的雙重優勢。

巴樂兔為自己定下一個「小目標「，那就是與一二線城市80%的機構房東取得合作。

仔細審視和回顧「雄心勃勃」的巴樂兔房東直租平台和它的成長曆程，在中日美互聯網領域都有著驕人戰績的DCM創始合伙人趙克仁表示，不僅看重平台賽道的潛力，也非常看好巴樂兔的團隊的魄力和務實，呂楠等核心團隊都是身經百戰的創業老兵。

巴樂兔，這個奔跑在互聯網長租平台賽道上的領跑者或許很快就能成為下一個「獨角獸」!

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