國家公布4月CPI數據：央媽又會加息嗎？新信號是否預示樓市會利空？

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隨著《北京女子圖鑑》和《上海女子圖鑑》的播出，不少北漂、滬漂青年們的內心也變得不太平靜了，劇中主人公買房、租房似乎壓力並不大，但是在現實生活中，房價對於不少第一代「移民」來說依然是高不可攀的。

在十多年的時間裡，我國不少熱點城市的房價都處在持續上漲階段，在北京、上海這樣的一線城市，房價的漲幅也更加驚人。那麼剛需族應該什麼時候買房呢？隨著最新CPI數據的公布，專家表示，目前階段其實是剛需族們不錯的買房時機。

一、 房價漲完利率漲，剛需族買房難

什麼時候是買房的最佳時機？一提到這個問題，不少一次次錯過買房機會的剛需族們都會統一地給出這個答案：最早看中的那次。

的確，隨著我國的經濟發展已經老百姓們生活水品的提高，不同商品的價格都出現了上漲了，畢竟，我們的工資也上漲了，但是，作為生活必需品的房子的漲幅卻十分的驚人。以上海為例，在十年前，一百萬已經可以買到一套市中心核心地段的大戶型房子了，但是如果放到現在，就算想在郊區買上一套小戶型可能都不夠。

不過，從去年開始，我國的管理層就逐漸加大了對於熱點城市房地產市場的調控力度。經過長達一年時間的調整，目前我國不少熱點城市的房屋價格基本上穩定下來了。不過，房價穩定了，剛需們買房就能少花錢了嗎？

事實上，剛需們現在要在購房過程中花費的費用並不少，最重要的一個原因就是，住房貸款的利率漲了。從今年年初開始，我國不少大型銀行就紛紛上調了住房貸款利率，如果，房貸利率上調已經從二套房逐漸向一套房擴展了。

所以，對於剛需們來說，購房的壓力依然很大。

二、 最新CPI暗示央媽暫時不會加息，剛需們可以開始看房了

雖然壓力大，但是剛需們的買房計劃並不能停滯，因此，選擇一個恰當的時機買房就成為了剛需們的必修課了。專家指出，目前階段其實就是一個比較好的時機。

根據國家統計局最新數據顯示，4月份CPI同比上漲為1.8%，環比下跌了0.2%。一般來說如果CPI持續兩三個月在3%附近，央行極有可能會啟動加息。那麼，CPI上漲過快，外在的表現形式就是人民幣購買力急速下降。加息就是解決這一問題的有效方式。加息不但會影響市場的貨幣流通與供應，也會樓市構成直接利空的影響。

那麼，央媽又會加息嗎?這個新信號的出現是否預示樓市會利空?根據3月份的CPI同比增幅回到了安全區域，通過4月份的數據，相比3月份顯得更加安全。所以專家指出，根據CPI數據目前的情況，管理層在近期內加息的可能性並不大，當然了，如果從長遠的角度看，我國依然有較大的利率上調預期。

目前，不少熱點城市的房價還是處在比較穩定的狀態，但是未來或許將出現小幅的上漲，所以小編認為，疊加上利率保持平穩的預期，剛需們現在就可以開始留意周圍的房源了，如果有看中的房源，那麼也要及時向銀行申請貸款，如果能在貸款利率上調之前獲得審批，那麼你就能給自己省下一筆錢了。

雖然買房的壓力依然比較大，不過專家也認為目前是比較適合剛需們入手房子的，所以如果你已經有了一定的積蓄，那麼可以趁著周末去看看有沒有合適的房源了。

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