買房投機暴利時代終結了，這或許就是國家給炒房者 最後賣出機會

現在房價那麼高，還是出現一些搶房現象，似乎大家都比較缺房子住？有人說，聊了幾個一線城市外，在大部分城市反正有按揭基本都能買得起，房價只漲不跌又深入人心，一本萬利撿錢的買賣誰不做？然而，是自住那就無所謂了但現實中存在大量的炒房者在炒高房價！

炒房客是一種怎樣的存在？他們利用資金優勢快速吃進，並通過多種炒作手法哄抬房價，再轉手從中謀取暴利，最有名的就是溫州炒房團、山西煤老闆。由於這十多年來房價只漲不跌，炒房客普遍膽肥壓根不怕房地產調控。

面對調控炒房客大多一笑而過，在他們看來「保持房地產價格穩定」，不過是告訴人們房價不會跌而已；「限購」，不過是告訴人們房源緊張而已；交易稅？到時就將它轉移到接盤的傻子手中！

目前相當一部分人都在期望，房地產稅出台之後可以有效抑制房價上漲，甚至可以讓房價下跌，以獲得上車的機會！房價穩定下來，資金不再一味流入房地產，就有更多資金支持其他行業。其實稅收和利率一樣，都是調控樓市的有效手段。只要力度夠狠，沒有打不下來的房價。

經濟學家周牧之認為房地產稅是一定能降房價，它會使房價趨於一個理性狀態。這種理性的狀態就是投機不再是主流，真正需要用房、想住房的人住得起、買得起。在國外大部分發達國家都有房地產稅帶抑制著投資炒房，這是必不可少！

專家建議自住房不徵收，而對於投機炒房，惡意哄抬房價的收取重稅，然後將部分稅款用於廉租房、長租房、共有產權房的建設。這次調控目的相當明確，就是要迫使房價回歸合理，使得實體經濟更健康，使每個人都能安居樂業。

房地產稅遲遲還沒有出台，但這一年以來已經無數次的提出來，很明顯就是給炒房者一個台階，一個緩衝的時間，而這或就是你最後出逃的機會了！當然，你也可以選擇繼續炒房但最後會怎樣呢？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！