買房選邊戶好還是選中間戶好?
如今我們大眾買房都是以高層居多,而高層的格局之中就要數兩梯三戶和四戶的居多了。既然是這樣的一個格局,那麼我們在買房的時候該如何選擇呢?那麼下面就讓老J來給大家分析分析。
對於這樣一個三戶的格局來說,我們可看到,這個格局的中戶是整體凸出的。對於這樣的情況來說,該如何選擇呢?
邊戶:
這個格局當中的邊戶就是東戶和西戶,這兩個戶型對比的話南方的朋友更願意選擇東戶,而北方的朋友更願意選擇西戶。
因為東戶的戶型除了早上和中午的採光以外,下午開始就會收到中戶凸出的影響最終導致沒有下午的採光,這一點對於南方的朋友來說可以減少漫長夏日的午後強採光,確保室內相對涼爽。
西戶就和東戶不同,對於下午的採光把握的非常到位,除了沒有早間的採光以外,其餘時間的採光都有,在寒冷的冬日,雖然北方有暖氣,但是陽光的暖意絕對勝過暖氣的溫度。這就是北方人更願意選擇西戶的原因。
而在南北房的差異當中也有一個共性。那就是邊戶的南北通透使得邊戶加分不少。所以說,首選邊戶是很明智的。
中戶:
對於中戶而言,因為中戶是凸出主體之外的所以中戶的採光是幾個戶型當中最好的。但是由於中戶的北側受到了核心筒的制約,所以給了中戶不通透的詬病,這也是很多人在選購房子的時候最忌諱的一個問題。
至於一些中戶的北側設計風雨走廊的設計,這其實不能給中戶帶來通透,反而會給中戶帶來隱私的泄露。
因此,對於中戶來說,我們可以這樣選擇,喜歡長時間採光的人我們可以選擇中戶,因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的採光體驗,同時室內的通風也可以通過加裝新風系統來改善。
所以說,對於邊戶的中戶的選擇我們還是要根據自己的實際情況來判斷,這裡老J可以給大家一個參考,那就是西戶。因為西戶真的很不錯的!
![](https://pic.pimg.tw/zzuyanan/1488615166-1259157397.png)
![](https://pic.pimg.tw/zzuyanan/1482887990-2595557020.jpg)
※兩梯三戶,中間戶怎麼樣?
※如果真發生金融危機,是留房子還是留錢?
TAG:房產老J |