佳源國際控股擬3557.62萬美元收購柬埔寨金邊市5幅土地

智通財經APP訊，佳源國際控股(02768)公布，於2018年5月10日，該公司間接全資附屬Gang Yuan(Cambodia) Development Co.,Ltd(買方)與賣方Y Seng Co.,Ltd及登記擁有人(Heng Kimleng及Chan Dara)訂立買賣協議，買方將以初步購買價約3557.62萬美元收購柬埔寨5幅土地。

據悉，該等土地包括合共五幅共約60.814萬平方米的相連土地，其位於Phum Kdei Chas, Sangkat Bek Kheng, Khan Chroy Changva, Phnom Penh, Cambodia。

於2018年5月10日，賣方亦與買方訂立服務協議，據此，買方同意委聘賣方按儘力基準協助收購與該等土地北邊相連的多幅永久業權土地，最高總面積約為290萬平方米。買方原則上同意以每平方米58.5美元的價格購買該等獲賣方識別的土地，惟需待買方信納條件已獲達成後方可作實。無法保證賣方可識別該等合適土地。

公告稱，計劃收購的土地位於柬埔寨金邊市水凈華區的巴克凱分區，位處6號國道沿線，距離金邊市中心僅10公里，不到一小時車程直達金邊國際機場。周邊配套包括大型超市、高爾夫酒店、PNN電視台、大學、醫院及多個在建樓盤等，規劃完善。隨著金邊人口紅利日益顯著和城市化率不斷提高，首都必定向外擴張，屆時建設成金邊衛星城的水凈華區將吸引大量人口進駐。

該區的東南亞運動會主會場、動物園以及亞洲最大的水上樂園等一系列大型基礎設施將相繼建成並投入使用，區域優勢愈加顯著。預計2019年泛亞鐵路開通後，昆明到金邊乘坐高鐵只需4.5個小時，屆時金邊與其他東盟國家的聯繫也將更為緊密，柬埔寨的經濟發展也將因此獲得更多機遇。柬埔寨於過去幾年，其每年的本地生產總值(GDP)增長約7%，加上近年政局穩定，無疑加快了金邊城市化進程的速度。柬埔寨現正受惠於過去發展帶來的人口紅利，兒童占柬埔寨總人口的比例約30%，可預計這是未來柬埔寨房地產市場消費的一大中堅力量。

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