「炒房團」秒傻！遼寧丹東「旋風調控」深夜來襲！僅用20天就把」頂層意志」落地！

遼寧省丹東市已於14日晚間緊急發布《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》，從即日起將對丹東新區區域實行房地產調控措施。重點如下：

取消原定召開的2018年春季房交會和購房補貼政策。

非本地戶籍人員在限制區域內購買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿2年並取得不動產權證書後，方可上市交易。

異地住房公積金繳存職工在丹東市購房申請異地住房公積金貸款的，首付比例調整為不低於50%。

該來的總是會來的。談談體會：

外地人到丹東新區買新房「凍結交易2年」，還算比較溫和。不像有些地方凍結3-5年的都有。原因是，炒作的區域相對集中於丹東新區，沒有出現大面積的輪炒現象。

丹東新區的這輪炒作和調控來得都很快：

4月23日，金領導宣布朝國進入新時代；

4月25日，丹東新區房價跳漲50%；

5月7日，住建部進駐丹東新區督察；

5月14日晚，調控政策出台。

從樓價開始瘋漲，到政策落地，前後一共20天時間。20天前，有人一次性買入20套房子，還有人一次性洽購價值2億的一棟樓；20天後，他們的惡夢就來了。一夜之間，這些站在風口浪尖的「炒房團」全都成了「捂房團」。等他們捂滿了兩年，能不能順利出手，誰也不知道。

樓市監管「以快治快」，節奏明顯加快。連丹東一座邊境小城，都能變得如此高效，可見樓市調控的「頂層意志」已經在中國基層深度覆蓋。當下的中國，已經沒有所謂的樓市窪地，即使有也不可能複製過去20年的瘋炒路線。自從中央提出「發展模式要向高質量轉型」，地方的執行熱度可以說是「一城高過一城」。誰要在這個問題上走老路，還在仰仗土地財政維護舊制度，誰就會在政治上栽大跟頭。這個道理，所有的基層官員心知肚明。當前，社會轉型任務繁重、十分緊迫，炒房團若是依然看不清大勢，和中央大政對著干，後果是很嚴重滴。

好了，丹東的事有頭有尾的發布完了。順祝丹東明天會更好！

@相關原創

5月12日 /《遼寧丹東進入風暴前夜！樓市春交會搭了又拆，釋放強烈信號！》

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