萬科技術措施可視化標準

一、萬科砌體可視化標準做法

1、砌築作業圖

1.1、所有牆體必須設計排版作業圖，無論何種材質；

1.2、作業圖中必須包括非標準磚（配磚）尺寸、標高線位置，方便砌塊加工。

2、加氣混凝土砌塊切割

2.1、用於內牆的加氣塊必須將缺棱掉角部位切除後方可上牆；

2.2、用於外牆的加氣塊，如內外兩面均有缺棱掉角，則需切割後才能上牆；如只有一面缺棱掉角，可不進行切割，只需將缺棱掉角部位朝室外。

2.3、切割可採用集中機械切割，也可現場人工切割；

3、砌塊構造柱位置斜角處理

3.1、馬牙槎凸槎下部位置切成45°斜角，切割長度為槎寬。

4、預製配件

4.1、空調洞口採用預製，內嵌PVC管，PVC管向室外設坡度≥2%；預製件厚度砼牆厚；在保溫外牆位置，PVC管長度=牆厚+保溫層厚度。

4.2、頂磚收口採用預製三角砼塊。

5、砌築時的通線

5.1、門洞、窗洞、牆端、陰陽角位置均要求吊垂線，不得有遺漏；垂線定位以樓面墨線為準，吊垂線後需縱橫兩個方向複核吊線的垂直度。

5.2、每皮磚均需通水平線，不得隔皮通線。

5.3、窗過梁標高應通過激光水平儀（或水平墨線）結合皮數桿來確定。

6、現澆窗檯板

6.1、牆體砌到窗檯高度後，需進行窗檯板的澆築，澆築完成後才能施工窗檯以上的砌體；

6.2、窗檯標高及厚度（≥100mm）應採用激光水平儀（或彈水平線）結合皮數桿進行控制；

6.3、窗檯模板頂標高為窗檯成型頂面標高，不能高也不能低；

6.4、窗檯伸入牆體長度（≥200mm），應通過上引樓面墨線來確定。

7、構造柱支模的頂部進料口處理

7.1、為保證構造柱頂混凝土密實，構造柱模板需在頂部設進料口。

8、頂砌的砌築方法

8.1、砌築頂砌時先在基座位置鋪設砂漿，鋪設長度不大於500mm，然後在磚頂和磚側抹上砂漿進行砌築。

二、萬科模板體系可視化做法

三、萬科設備安裝可視化標準

1、水電管線開槽

1.1、水電管線開超前均需先在開槽位置彈上水平定位線、垂直定位線；

1.2、管線安裝完畢後需用細石混凝土填實。

2、聯排線盒安裝方式（推薦做法）

3、PVC帶耳接頭（推薦做法）

3.1、適用於穿樓板管線，帶耳接頭固定於模板上，然後連接管線。如此可避免梁模板開孔、混凝土漏漿，影響混凝土觀感。

4、止水節（推薦做法）

4.1、適用於穿樓板管道，澆築混凝土時固定與板模板，取代預留孔洞。無需日後填補預留洞，止水節中的止水環有截水作用，有效防止樓板滲漏。

四、萬科抹灰可視化標準做法

1、抹灰作業圖

2、傻瓜配合比

2.1、攪拌站必須設傻瓜配合比標示牌，配合比中材料的用量以直觀的容器來計量，如水泥用「包」、砂用「車」膠液用「桶」來計量。

3、混凝土基層甩漿

4、牆面抹灰打巴

4.1、打巴厚度的確定：使用激光找平儀投射控制線，根據作業圖測量控制線至巴面的距離；巴面距控制線實際距離較作業圖設計距離偏差≤0.5mm。

4.2、打巴橫向間距≤2000mm。

5、門洞內側打巴（推薦做法）

5.1、在門洞內側打巴，控制門窗洞抹灰完成面凈高及凈寬；

5.2、門洞內側每個面長度方向上設兩個巴。

6、門窗洞口縱橫墨線控制（推薦做法）

6.1、在門窗洞口側彈水平線和垂直線，，用控制門窗洞的內側凈空尺寸。

7、不同介質基層處理

8、樓地面打巴

9、養護

抹灰完畢後需連續養護7天，養護頻率以牆面不出現泛白為準。

10、抹灰成品保護

抹灰完成後需立即對陽角進行成品保護，保護材料可採用層板，層板油漆如圖。

?萬科技術措施可視化標準分享完畢......

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