東莞官方公布近半年房價數據 哪裡買房更便宜？

近日，東莞市發展和改革局官網公布了近半年（2017年11月-2018年4月）我市新建商品住宅網上籤約銷售價格情況，根據5月8日市發展和改革局、市住房和城鄉建設局、市房產管理局聯合發出的《關於進一步加強和完善新建商品住房銷售價格備案管理的通知東發改〔2018〕275號》規定，這將成為東莞新房房價備案參考標準，意味著如果無特殊原因，5月9日-5月31日東莞新建商品住房項目首次房價備案不得高於此次公布的當地鎮街（園區）同類型戶型均價的10%（含）（其中：2017年8月11日至2018年5月9日前簽署《國有建設用地使有權出讓合同》的新建商品住房項目，按不高於15%（含）執行）。

東莞對於房價過快上漲採取零容忍的態度

本次公布的房價數據，直接按照新政簡化了住房類型，由原四類（小於90平方米、90-144平方米、大於144平方米、地面建築層數4層以下）調整為多高層住宅和低層住宅（地上層數4層以下）兩類。同時，為預防因為「回遷房」簽約等因素而導致房價出現大幅波動，讓數據更加能體現出真實的市場行情，因此，數據剔除均價低於7000元/㎡的住宅。

數據顯示，近半年，東莞地面建築層數超過4層的住宅類型網上籤約均價為16681.85元/㎡。其中，謝崗在該住宅類型無成交；其餘鎮街中，中堂最低，為11319.36元/㎡；長安最高，為30149.52元/㎡。

地面建築層數4層以下的住宅類型網上籤約均價為21601.41元/㎡。其中，謝崗、東坑、石龍、莞城、長安等5個鎮街在該住宅類型無成交；其餘鎮街中，橋頭最低，為13460.29元/㎡；鳳崗最高，為61123.38元/㎡。

（新聞來源：東莞陽光網 東莞市發展和改革局官網）

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