中國樓市一旦拐點，這五種房子最容易貶值，你家是哪一種？

5月14日，中國社科院發布《房地產藍皮書》，其中透露一個消息極為驚人，即：北京、上海等一線城市房價，在短期內將繼續下跌；二三四線房價漲速繼續放緩，部分城市房價會下跌！

從這一消息中，可以看到一種可能，即：中國樓市拐點很可能正在到來。那麼，中國樓市一旦遭遇拐點，什麼樣的房子最容易貶值呢？接下來，就和大家聊聊這一話題，看看你家是哪一種！

第一，最晚一批漲價的房子！

大家都知道，房子也分三六九等，在一輪漲價潮中，好房子肯定是在中前期漲價，差房子被大勢帶動，會在後期漲價。所以，如果你的房子在後期漲價，甚至是最晚一批漲價，那麼這種房子抗風險能力很差，一旦樓市拐點了，必然會最先貶值！

第二，專門用於旅遊的房子！

在房地產春天裡，中國湧現了一大批旅遊地產。其中，有一些專門用於旅遊的房子，房價還死貴。在樓市狂熱之際，房子很受歡迎。然而，一旦遭遇拐點，房子將回歸居住屬性，旅遊屬性就不再重要，所以這一類房子必然跌價。

第三，裝修過於奢華的房子！

坦率的說，富人的世界窮人真不懂。想必大家都見過，有錢人買到精裝房之後，卻將之砸了，然後重新裝修。甚至於，裝修的費用遠遠超過房屋總價。然而，樓市一旦拐點，市場就不會認同奢華的裝修了，所以這種房子必然會跌價！

第四，位置過於偏僻的房子！

房價飛漲之下，很多人為了一套房，不得不遠離市區，在非常偏僻的地方置業安家。然而，這一類房子最大的優點只有一個，即：便宜！因為缺乏各種配套、居住氛圍等附加值，所以一旦拐點到了，風險來了的時候，就很容易貶值。

第五，不能讓人安全的房子！

位於墳墓旁邊，隔壁就是加油站化工廠，頻頻發生暴力事件，一下暴雨就遭殃等等。總之，這一類房子常常讓人提心弔膽，不能舒服的生活。房子是安全的港灣，但如果房子不能給人安全感，還有什麼價值呢？漲價時或還感受不到，但拐點時就必然貶值！

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