強勁成長力，融創中國榮膺2018中國上市房企十強

強勁成長力，

融創中國榮膺2018中國上市房企十強

5月16日，由億翰智庫攜手中國網共同打造的「2018中國上市房企百強峰會」在北京舉行。評級機構、基金公司、證券公司、商業銀行、房企代表等近 500人參與，本次峰會以「鏈接新時代，賦能新價值」為主題，圍繞上市房地產企業融資環境及市值管理展開討論。

此次峰會融創中國被評選為「2018中國上市房企十強」TOP6，並榮獲多項稱號：「財富創造能力十強」，「開發經營能力十強」，「成長發展能力十強」，「投資價值十強」，「賣方關注度十強」。

「2018中國上市房企百強」研究分別從房地產市場和資本市場的層面考量上市房企的表現和能力，主要包括企業的經營規模、盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力及資本市場運作能力等6個方面，並參考政府監管，建立「2+X」模型對上市房企進行全方位評價，最後應用指標建模法、因子分析法、層次分析法和專家打分法等業內公認的權威科學測評方法，得出上市房企的最終排名及子榜單。

融創中國以「至臻，致遠」為品牌方向，持續聚焦於北京、華北、上海、西南、東南、廣深、華中和海南八大區域和一線、環一線及核心城市，開發銷售高端精品物業，擁有眾多處於不同發展階段的項目，產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。2015年融創中國實現銷售金額734.6億元，業績名列全國房企第九位；2016年融創中國銷售金額達到1553.1億元，位列全國房企第七位；2017年融創中國銷售金額達到3620.1億元，位列全國房企第四位，融創中國成長迅速，業績排名實現逐年提升，穩居「2018年中國上市房企成長發展能力十強」TOP1。

2017年毛利達到約136.3億元，同比增長約181.1%；毛利率得到顯著恢復，由2016年的13.7%提升至20.7%，提升約7個百分點。公司擁有人應占溢利達到約110億元，同比大幅增長達344%，核心凈利潤達到約111.2億元，同比大幅增長達259.1%。在集團盈利快速增長的同時，財務表現也更加穩健，流動性更加充裕，截至2017年12月31日，集團賬面現金達到約967.2億元，同比增長約38.5%。並且，下半年開始，隨著利潤的釋放和高質量的股權融資，集團凈資產規模大幅度提升至606.4億元，同比增長約71.2%，加上2017年謹慎的投資策略，使得集團年末的凈負債率水平較2017年6月30日下降約60個百分點，槓桿水平顯著降低。

2017年融創中國從容應對過熱的土地市場，在公開市場採取更加謹慎的土地獲取策略，控制投資風險，同時充分發揮集團在併購和合作領域的品牌和口碑優勢，獲取大量優質項目，截至2018年3月29日，包括舊改等協議狀態的土地，集團土地儲備共計約2.18億平方米，整體貨值約3萬億元，並且超過96%的貨值位於一線、二線及環一線城市，充足高質量的土地儲備將有力保障和支持集團未來的穩健發展。

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億翰股份

中國房地產戰略服務領域領導者，專註於為房企提供發展戰略、運營策略顧問服務，已成為70%以上百強房企的顧問夥伴。

在行業多變時代，企業諮詢模式轉型之秋，億翰股份始終堅持以企業研究為抓手，專註於行業發展周期、企業運營模型和城市投資風險的研究探索，以求為房企在快速擴展、價值提升的道路上盡一份綿薄之力。

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