18年新政，這個東西農民都有，可以換城裡商品房，農民想好也不遲

城鎮化是社會發展的大趨勢，誰也不能阻擋，城鎮化率的逐漸提高也就意味著在未來，將會有越來越多的農民搬到城鎮，成為城裡人。要想在城鎮紮根，長此以往的生活下去，有件事非常重要，那就是住房的問題。

一直以來，無論是農民還是城裡人，都對房子有一種特殊的情結，除了基本的居住需求之外，房子還被賦予了投資品、情感歸屬等眾多意義在裡邊。 然而要想在城裡安家落戶，可不是一件容易的事，很多農民在城裡買房不得不為之奮鬥好久，甚至花掉大半輩子積蓄。

不得不說，往出走是大的趨勢，也是很多年輕農二代的選擇，如此看來，在城裡買房是遲早的事情，那麼有什麼辦法，能幫助農民減輕買房負擔呢？

大家都知道，在農村每個農民都有自己的宅基地，專門用於蓋房，由於宅基地位置面積規定，因此農民只能長久居住在這個地方。大家都知道城裡的房子之前，然而農村的宅基地由於缺乏有效的價值衡量方式和變現方式，因此宅基地的價值一直沒有被大家認同。

不過農民也不用擔心，現在宅基地改革試點在多地進行，18年起，國家鼓勵有條件的農民自願退出宅基地資格權和使用權，並給農民適當的補償，補償的方式有兩種，第一種是給予農民適當的補貼，農民自己到城裡買房。第二種是以宅基地換房，對宅基地房屋進行估計從而置換相同價值的城裡商品房。

這對於以後想遷出農村的農村來說，無疑是一個最好的選擇，一來以後移居城市之後，不用時常惦記農村宅基地和房屋的時候，宅基地退出後，農民也可以安心在城市發展，沒有了後顧之憂。二來，通過宅基地換房，極大的減輕了農民的購房負擔，這對於農民來說也是個好事情。三來宅基地退出後，可以復耕或者分配給其他需要的人，促進了宅基地的再利用。無論是對於個人還是國家來說都是一件好事情！

不過在這裡還是得勸農民考慮清楚再做決定，想好也不遲，因為一旦同意了宅基地換房，那麼也就意味著農民失去了宅基地和資格權和使用權，以後在村子裡也就沒有了自己的宅基地，以後也不能回農村建房。因此農民朋友一定也要考慮清楚，再做決定！你們願意嗎？

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