房企熱衷「新中式」 樓市颳起「閩南風」

家是幸福的港灣。對於多數一輩子就買那麼一兩次房的置業者而言，地段區位、小區環境、風格、戶型、配套等等，都是必須好好琢磨的地方。曾幾何時，樓市流行起Art Deco、西班牙、托斯卡納等充滿異國風情的建築風格。不過，近年來漳州市面上卻颳起了一股「中國風」，新中式住宅開始迅速攻佔漳州市場。

值得關注的是，目前市面上在售的「新中式」風格的項目不是單純地堆砌傳統建築的元素，而是不斷融入現代理念。不少開發商還在中式住宅的基礎上，打造了符合漳州人居住習慣的「閩南風格」，受到了不少購房者的關注。

歐式風格漸退場 「新中式」強勢崛起

法式建築、托斯卡納風格、西班牙小鎮、英式風格……很長一段時間以來，異國風情的建築在漳州可謂大行其道。憑藉著或浪漫或典雅，或精緻或熱情，或休閑或清爽的優勢，這些建築俘虜了一大批置業者。不過，從近幾年上市的新盤來看，歐式建築風格並不多見，取而代之的，則是以「新中式」建築風格為賣點的樓盤強勢霸屏。

目前在售的新盤大唐名門印象走的便是現代中式路線。整個社區建築立面簡潔、大方，塔樓局部設置坡屋頂。以白色、灰色為主色調，融入時尚的色彩與元素，利用了後現代手法，把傳統的結構形式通過重新設計組合，形成符合當地特色的標誌符號。同為大唐地產打造的碧湖印象，位於碧湖畔，也主打「新中式」風格。

近日熱度頗高的九十九灣閩南水鄉，更是彙集了眾多「新中式」風格的樓盤。融信地產旗下融信壹號府，以「新中式」風格為范型，閩南建築高門闊院沿著軸線漸次延伸；中海地產入駐漳州的首部作品中海上灣，力求打造成「望族灣居國府」；禹洲雍禧瀾灣作為禹洲「雍禧」系TOP級序列作品，主打「新中式」臨灣院墅。

除了市區的項目，「新中式」的建築風格也走進了縣域的樓盤。位於漳州台商投資區的純新盤泰禾紅樹灣院子，出自「造院專家」泰禾集團旗下，作為「新中式」的典範，泰禾的「院子系」產品可謂風靡全國，此次紅樹灣院子也將延續泰禾的經典。位於平和縣正興大道旁的東旭御園主打「新中式」風格，開發商傳承東方情懷，以京派的王府格局，融合南方蘇州的富邸園林，開啟平和的高端人居。

融入現代元素，中高端樓盤更加熱衷

從目前主打「中國風」的樓盤來看，多數都是以改善型置業者為主要客戶群體的中高端樓盤。那麼，為何這些改善型樓盤都熱衷於「新中式」呢？

「市面上舶來品越來越多，讓置業者產生了審美疲勞。尤其是中高端市場，歐式建築風格的項目同質化越來越嚴重。」業內人士認為，此時擁有較高辨識度，在文化和價值觀認同方面更加一致的中式風格，逐漸走進了大家的視野，並獲得了認同。

「中國建築藝術源遠流長，有很多值得推崇的設計手法。例如飛檐可以讓建築顯得更有動感，尤其是設計在高端住宅上，更能凸顯出其壯觀之勢；再如，南方建築的坡屋頂，有利於保暖隔熱、排泄雨水。」業內人士指出，這些可取之處都是「新中式」流行的原因。加上漳州是歷史文化名城，一些文化程度較高的市民更容易對傳統文化產生共鳴，對中式的產品也有著深刻的理解。正因如此，這部分人群便成了中高端樓盤主要客戶群體。

為了更符合現代人的居住理念和審美方式，如今市面上的中式建築，不是純粹地複製傳統元素，也不是對傳統建築生搬硬套。而是在其中融入了現代元素。例如將中式外觀與室內空間的科學性、現代化、合理性相互融合，營造出適合現代人居住生活的好房子。

契合本地需求 「閩南風」頻被提及

既符合現代人的審美觀點，同時又對中國傳統文化有了新的傳承，無怪乎「新中式」開始在樓市大行其道。在漳州房地產市場，除了大放異彩的「新中式」建築風格，開發商還貼心地契合閩南人生活習慣，在戶型上和建築風格上打造了「閩派」產品。

中海上灣項目融合閩派建築中的特點，保留燕尾脊的建築形式於現代建築之上，輕盈、挺拔，又富有古韻意味。在部分屋脊之上，同樣採用大膽的紅色，區別於現代建築整體的顏色，充分體現了其獨特的建築風格。以現代人的審美需求，打造具有傳統韻味的建築；以新閩南風格建築的典雅，滿足了漳州人民對品質生活的嚮往。

融信壹號府在產品設計上，更加考量閩南人的人居生活習慣，經過多次調查、反覆琢磨，推出了府居戶型產品。這種產品擁有更好的採光和通風，全南全通透，性價比高，也因此受到不少置業者的青睞。

來源閩南日報，zzleju綜合編輯

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