法國政府看中的項目邀請你參加
如果2017年最大的意外之喜是在雄安有套房,那2018年的大確幸就是在海南有兩套房啦。在國家的背書和支持下,誰都知道這兩個地方的房市將一飛衝天; 可惜的是咱們國家的行政調控能力和資源配置能力一樣強大。所以,面對這兩個機會,外人只能是心癢但是難撓,只能臨淵羨魚,卻沒有撒網的機會。
如此在國家規劃層面受益而價值劇增的房產,不僅在國內有,在國外也有,只是國外的市場更加成熟,行政調控更多的讓位於市場調控,從而投資機會均等,而增值潛力更體現在長期。
比如在法國,在發展大巴黎的規划下,政府就通過「國家利益工程(簡稱:OIN)」的形式,參與一批大型有潛力的項目,為這些項目提供背書和支持。
和我們國家設立新區、開發區一樣謹慎,法國在確定OIN的時候也是同樣克制,對項目評估和遴選非常嚴格。屬於OIN的項目不僅能夠得到政府的多方位支持,更是對項目本身價值和潛力的一個肯定。
比如,巴黎三大機場:巴黎戴高樂機場(CDG)、巴黎奧利機場(Orly)和巴黎布爾歇機場(Le Bourget)都是OIN項目。
巴黎戴高樂機場是法國第一大國際機場,歐洲第二大機場,航空運輸量位列世界第十
再比如,全球三大CBD之一拉德芳斯La Défense商業區也是OIN項目。
拉德芳斯La Défense CBD作為法國城市規劃的一個體現,在保護巴黎古城風貌的同時又跟巴黎古城緊密結合,不僅自己快速成為法國的經濟中心,也成為了歐洲CBD建設的典範
比如,定位為歐洲第一大生態度假村的「巴黎自然村莊(Villages Nature Paris)」項目也是OIN項目。其實,該項目,在巴黎迪士尼和歐洲最大的旅遊地產開發商PVCP背後,還站著一個重量級夥伴:法國政府
2011年11月,法國政府簽署法令將巴黎自然村莊項目列為國家利益工程OIN。2013年夏, 巴黎自然村莊正式破土動工,時任法國總理艾曼努爾-瓦爾斯(Manuel Valls)親自為項目奠基。
法國政務司法部官方批文:
時任法國總理艾曼努爾-瓦爾斯Manuel Valls(右二)為巴黎自然村莊工程奠基
巴黎自然村莊項目能夠成為國家利益工程OIN並非偶然。項目所在地塞納-馬恩省(Seine-et-Marne)地處法國總投資逾千億歐元的「大巴黎計劃」的中心,不僅是法國近十年來最具經濟活力的地區之一, 隨著「大巴黎計劃」中2025年前 205公里環巴黎大區自動化地鐵網路的建成,該地區的經濟增速將有望再提高0.5%到1%。
隨著經濟的增長,可以預見的是,大巴黎的房產市場將進一步升溫
於此同時,塞納-馬恩省還是法國第二大旅遊景區。坐擁楓丹白露宮和普羅萬中世紀防禦古城兩大世界文化遺產、40座博物館、歐洲谷打折村和巴黎迪士尼樂園,塞納-馬恩省每年吸引大約400萬遊客。
而這份被納入法國國家規劃的稀缺旅遊房產項目-巴黎自然村莊Villages Nature Paris,因為PVCP對於中國的開放,讓你也有了投資機會:
巴黎自然村莊二期盛大開售
(一期已售罄)
地理位置極佳,配套齊全
歐洲谷打折村:5 min 車程
巴黎迪士尼樂園:10 min 車程
巴黎戴高樂機場:10 min高鐵
巴黎市中心:45 min 地鐵
項目包含度假公寓及別墅,戶型為一室一廳至三室一廳,全精裝修、配備全套精緻傢具、免費WIFI等,酒店式管理。售價:25萬歐元-46萬歐元(免增值稅購房)。
選擇投資巴黎自然村莊二期的理由
永久產權
10年超長期可續租約
租約期間,零管理、維護費用
免增值稅購房
房租收入寫入合同,無空置風險
房租收入所得稅幾乎為零
可申請超低利率的跨境貸款
首付僅四成起
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地點:中國法國工商會上海辦事處 靜安區富民路83號巨富大廈2樓
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