法國政府看中的項目邀請你參加

如果2017年最大的意外之喜是在雄安有套房，那2018年的大確幸就是在海南有兩套房啦。在國家的背書和支持下，誰都知道這兩個地方的房市將一飛衝天； 可惜的是咱們國家的行政調控能力和資源配置能力一樣強大。所以，面對這兩個機會，外人只能是心癢但是難撓，只能臨淵羨魚，卻沒有撒網的機會。

如此在國家規劃層面受益而價值劇增的房產，不僅在國內有，在國外也有，只是國外的市場更加成熟，行政調控更多的讓位於市場調控，從而投資機會均等，而增值潛力更體現在長期。

比如在法國，在發展大巴黎的規划下，政府就通過「國家利益工程（簡稱：OIN）」的形式，參與一批大型有潛力的項目，為這些項目提供背書和支持。

和我們國家設立新區、開發區一樣謹慎，法國在確定OIN的時候也是同樣克制，對項目評估和遴選非常嚴格。屬於OIN的項目不僅能夠得到政府的多方位支持，更是對項目本身價值和潛力的一個肯定。

比如，巴黎三大機場：巴黎戴高樂機場（CDG）、巴黎奧利機場（Orly）和巴黎布爾歇機場（Le Bourget）都是OIN項目。

巴黎戴高樂機場是法國第一大國際機場，歐洲第二大機場，航空運輸量位列世界第十

再比如，全球三大CBD之一拉德芳斯La Défense商業區也是OIN項目。

拉德芳斯La Défense CBD作為法國城市規劃的一個體現，在保護巴黎古城風貌的同時又跟巴黎古城緊密結合，不僅自己快速成為法國的經濟中心，也成為了歐洲CBD建設的典範

比如，定位為歐洲第一大生態度假村的「巴黎自然村莊（Villages Nature Paris）」項目也是OIN項目。其實，該項目，在巴黎迪士尼和歐洲最大的旅遊地產開發商PVCP背後，還站著一個重量級夥伴：法國政府

2011年11月，法國政府簽署法令將巴黎自然村莊項目列為國家利益工程OIN。2013年夏， 巴黎自然村莊正式破土動工，時任法國總理艾曼努爾-瓦爾斯（Manuel Valls）親自為項目奠基。

法國政務司法部官方批文：

時任法國總理艾曼努爾-瓦爾斯Manuel Valls(右二)為巴黎自然村莊工程奠基

巴黎自然村莊項目能夠成為國家利益工程OIN並非偶然。項目所在地塞納-馬恩省(Seine-et-Marne)地處法國總投資逾千億歐元的「大巴黎計劃」的中心，不僅是法國近十年來最具經濟活力的地區之一， 隨著「大巴黎計劃」中2025年前 205公里環巴黎大區自動化地鐵網路的建成，該地區的經濟增速將有望再提高0.5%到1%。

隨著經濟的增長，可以預見的是，大巴黎的房產市場將進一步升溫

於此同時，塞納-馬恩省還是法國第二大旅遊景區。坐擁楓丹白露宮和普羅萬中世紀防禦古城兩大世界文化遺產、40座博物館、歐洲谷打折村和巴黎迪士尼樂園，塞納-馬恩省每年吸引大約400萬遊客。

而這份被納入法國國家規劃的稀缺旅遊房產項目-巴黎自然村莊Villages Nature Paris，因為PVCP對於中國的開放，讓你也有了投資機會：

巴黎自然村莊二期盛大開售

（一期已售罄）

地理位置極佳，配套齊全

歐洲谷打折村：5 min 車程

巴黎迪士尼樂園：10 min 車程

巴黎戴高樂機場：10 min高鐵

巴黎市中心：45 min 地鐵

項目包含度假公寓及別墅，戶型為一室一廳至三室一廳，全精裝修、配備全套精緻傢具、免費WIFI等，酒店式管理。售價：25萬歐元-46萬歐元（免增值稅購房）。

選擇投資巴黎自然村莊二期的理由

永久產權

10年超長期可續租約

租約期間，零管理、維護費用

免增值稅購房

房租收入寫入合同，無空置風險

房租收入所得稅幾乎為零

可申請超低利率的跨境貸款

首付僅四成起

隨時免費轉售

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上海站

時間：2018.5.24 周四 晚間7點-9點

地點：中國法國工商會上海辦事處 靜安區富民路83號巨富大廈2樓

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