貝殼VR看房功能評測：給你帶來絕對的顛覆式升級體驗！

原標題：貝殼VR看房功能評測：給你帶來絕對的顛覆式升級體驗！

2018年5月16日， 貝殼找房正式向外界公布其「VR看房技術」，經過兩年多時間的開發和籌備，虛擬現實技術終於和不動產行業有機結合併落地成熟。當天，貝殼找房副總裁、如視事業部總經理惠新宸介紹到，貝殼平台上VR技術應用未來將越來越多地走進我們的生活，並預計到今年年底，將實現全國30多個城市、70萬套二手和租房房源、3500個新房樓盤的VR呈現。

技術創新基石：專業設備帶來真正「深度體驗」

「VR看房」的顛覆性是相對於2D、3D、虛擬VR等傳統的房屋呈現方式而言。這其中，關於技術方面，最值得一提的就是自主研發的VR採集設備和系統。

拍攝時，攝影師會先用中遠距離高解析度深度相機模組（內置三個分工不同但相互協作的高解析度攝像頭），對房子進行多點多角度的掃描拍攝，得到完整的三維點雲數據、經緯度數據以及多曝光的高清彩色照片。後期通過自動建模、智能空洞填補、全自動數據提取，HDR優化等三維重建技術將全部數據及圖片紋理映射到三維模型上。也就意味著「VR看房」技術實際上是重建了房屋的全息真實空間，在這裡一切都可以隨著用戶觀測角度進行真實變化，而不是簡單的平台圖像呈現。

講完專業的技術，我們來實際使用一下「VR看房」「VR講房」「VR帶看」這三項核心功能，看看有哪些體驗升級。

體驗升級一：超級數據具象化帶來更多沉浸式細節展示

「VR看房」的採集設備在8-10米的距離，也能獲得超過500萬像素解析度的RGB圖像，精度達到厘米級，無論在掃描速度，解析度，精確度等方面已達國際一流水平。拍攝製作完一個VR房源數據流已經達到GB 的規模。

在高容量數據的支持下，「VR看房」功能就變成了自由模式下的沉浸式看房，打開APP上的VR房源，輕觸屏幕任意處即可獲得包括房屋真實空間的尺寸、朝向、遠近等深度信息。

通過VR看房你還能了解到房子周圍的教育、醫療等配套信息。配合APP中另一個功能「VR講房」，就可以獲得正在查看房源的的語音講解服務。

這是由VR拍攝結束後，房產經紀人根據每一套不同房源進行錄製的，將房屋最為核心的優勢、特色還有一些不足進行主動講解，會隨著你在VR房源中的漫遊位置進行播放。感覺就類似於參觀博物館配發的講解器一般，每到一個地點就自動觸發語音播放。

當然以上這些功能僅通過一部手機就可以實現，根據技術人員介紹，雖然一套房子的數據量達到1.5G，但用戶只需要花費15M左右的流量就可以享受

體驗升級二：移動互聯技術與VR技術融合帶來超強互動性

「VR帶看」則是一種全新的交互場景體驗，打破了傳統線上看房的固定限制。以往我們可能也體驗過類似於導航軟體的「街景」技術的偽全息或3D看房，主要的特徵就是它是在固定位置或者固定線路進行簡單的3D拍攝重現。所以線上看房的用戶也被鎖死在固定的角度和線路上，本質上與2D的照片沒有什麼區別。而「VR帶看」則是高自由度的交互體驗，在APP中你可以隨意調整自己的位置和視角，獲得不同視覺和看房體驗，以求達到用戶最大的滿意度。

在VR場景中，用戶可與經紀人提前預約看房時間，並實時連線進行交互，改變了傳統線上看房「非同步傳輸」的現狀（即拍攝後完全沒有任何同步互動和反饋）。而現在你可以在貝殼找房上與房產經紀在同一個時間進入VR房源，做到相互可見，經紀人可以實時在VR場景中為用戶展示想要了解的信息。

除此之外，還可以通過APP隨時隨地添加家人、朋友同時共同體驗「帶看」，可以在交易之前得到相關人員更多的意見和想法。

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